Question 1

Combien y a-t-il d'annonces de Airbnb et VRBO dans Big Island ?

Accepted Answer

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Big Island a affiché en moyenne 7,329 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 4% par rapport à l'année précédente et de 17% sur deux ans.

Question 2

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs à Big Island ?

Accepted Answer

Une annonce moyenne à Big Island rapporte $69K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $203K, tandis que les moins performantes gagnent $27K.

Question 3

Combien coûte l'achat d'un bien immobilier Airbnb ou VRBO à Big Island ?

Accepted Answer

Les prix médians des logements à Big Island par taille sont : 1 chambres pour $259K, 2 chambres pour $510K, 3 chambres pour $526K, et 4+ chambres pour $884K.

Question 4

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Big Island ?

Accepted Answer

L'occupation moyenne à Big Island est de 40%, produisant RevPAR de $140 par nuit disponible.

Question 5

Les locations de courte durée sont-elles légales à Big Island ?

Accepted Answer

Les règles varient selon Big Island. Kailua-Kona : Strict. Le comté d'Hawaï interdit les nouvelles locations de courte durée ; seules les propriétés pré--2019 autorisées sont permises. Application active avec amendes.
Hilo : Strict. La même interdiction du comté d'Hawaï s'applique ; permis acquis de justesse seulement. Application active, amendes pour les opérateurs illégaux.
Waikoloa : Modéré. Les zones de villégiature autorisent les locations de vacances avec permis. Enregistrement obligatoire. Application modérée dans les zones désignées.
Volcano : Strict. L'interdiction des locations de courte durée du comté d'Hawaï s'applique ; il existe des permis limités. Application active dans les zones résidentielles. Vérifiez les exigences de la juridiction.

Question 6

Le marché de Airbnb et VRBO à Big Island est-il sursaturé ?

Accepted Answer

Le marché de Airbnb et VRBO à Big Island semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 4% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 21%, ne montrant aucun déséquilibre.

Question 7

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Big Island ?

Accepted Answer

RevPAR est au plus haut en mars et en février ; elle est au plus bas en octobre et en novembre.

Question 8

Quels équipements de Airbnb et VRBO comptent le plus à Big Island ?

Accepted Answer

Les équipements les plus courants sont la cuisine (97%), Internet (96%), la télévision (94%). Les plus fortes hausses de revenus sont liées au lave-linge (+86%), aux vélos (+75%) et à la climatisation (+60%).

Question 9

Quel est le tarif moyen par nuit pour Airbnbs et VRBOs à Big Island ?

Accepted Answer

Le tarif journalier moyen à Big Island est de $454, en hausse de 19% sur un an. Les prix culminent en juillet et sont au plus bas en octobre.

Question 10

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils Airbnb et VRBO à Big Island ?

Accepted Answer

Les clients à Big Island réservent en moyenne 50 jours à l'avance, soit une baisse de 1% par rapport à l'an dernier. Les délais vont de 44 jours pour les annonces de 1 chambres à 61 jours pour les annonces de 4+ chambres.

Question 11

Quels jours de la semaine sont les plus performants pour Airbnbs et VRBOs à Big Island ?

Accepted Answer

La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs par nuit culminent le vendredi et sont au plus bas le dimanche. L'occupation le week-end est supérieure de 8% à celle en semaine.

Question 12

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Accepted Answer

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
1.Puna Coast	$29.9K 200 annonces	12.3% 200 annonces
2.South Kona	$47.6K 162 annonces	12.2% 162 annonces
3.Keaʻau–Volcano Corridor	$36.0K 281 annonces	11.4% 281 annonces
4.Hāmākua Coast	$61.5K 39 annonces	10.1% 39 annonces
5.Hawaiian Paradise Park	$37.4K 230 annonces	9.7% 230 annonces
6.Hilo Area	$41.0K 296 annonces	9.6% 296 annonces
7.Kohala Resort Coast	$89.0K 1 617 annonces	9.5% 1 617 annonces
8.Kailua-Kona Area	$50.0K 1 826 annonces	9.2% 1 826 annonces
9.Kaʻū	$29.2K 21 annonces	8.9% 21 annonces
10.South Kohala	$78.0K 448 annonces	8.8% 448 annonces
11.Kahaluʻu-Keauhou	$56.7K 1 041 annonces	8.3% 1 041 annonces
12.North Kohala	$43.2K 40 annonces	5.3% 40 annonces