Revenus et taux d’occupation Airbnb à Keaʻau–Volcano Corridor, Big Island
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Keaʻau–Volcano Corridor, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Big Island, HI.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Keaʻau–Volcano Corridor ont rapporté 31 898 $US en moyenne, ont été réservées 60 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 267 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 11,4 %.
Revenus annuels
31 898 $US
Taux d’occupation
60 %
Tarif par nuit
267 $US
Rendement brut
11,4 %
avant dépenses
Médiane de 281 annonces
Annonces actives
325
Mon avis sur Keaʻau–Volcano Corridor
Les locations de Keaʻau–Volcano Corridor sont réservées en moyenne sur 60 % des nuits disponibles, contre 55 % dans l’ensemble de Big Island, HI. Pourtant, les revenus moyens de réservation sur l’année écoulée sont plus faibles, à 31 898 $US, contre 51 946 $US.
Cette combinaison montre que l’occupation seule est un mauvais raccourci pour estimer les revenus. Le tarif moyen par nuit du quartier est également inférieur à celui de l’ensemble du marché. Une proportion plus élevée de nuits réservées ne justifierait pas, à elle seule, de reprendre les revenus moyens de l’ensemble du marché dans une prévision locale. Pour évaluer les revenus prévisionnels d’un bien, comparez aussi les tarifs et les disponibilités du calendrier, en plus de l’occupation.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Keaʻau–Volcano Corridor ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Keaʻau–Volcano Corridor ont rapporté en moyenne 31 898 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 39 % de moins que la moyenne de Big Island, HI (51 946 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Keaʻau–Volcano Corridor ?
Les annonces de Keaʻau–Volcano Corridor ont été réservées en moyenne 60 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 5 points de plus que la moyenne de Big Island, HI (55 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Keaʻau–Volcano Corridor ?
Le tarif moyen par nuit à Keaʻau–Volcano Corridor était de 267 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 49 % de moins que la moyenne de Big Island, HI (527 $US).
Un Airbnb à Keaʻau–Volcano Corridor est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Keaʻau–Volcano Corridor sont de 35 967 $US par an et le rendement brut médian est de 11,4 %. Le rendement brut est supérieur de 2,0 points à la médiane de Big Island, HI. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Keaʻau–Volcano Corridor selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Keaʻau–Volcano Corridor, soit 14,2 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Big Island, HI pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 21 annonces | 26 424 $US Big Island, HI : 32 033 $US | – |
| 1 chambre 131 annonces | 28 897 $US Big Island, HI : 29 551 $US | 14,2 % Big Island, HI : 10,1 % |
| 2 chambres 85 annonces | 29 982 $US Big Island, HI : 43 965 $US | 10,9 % Big Island, HI : 8,6 % |
| 3 chambres 72 annonces | 34 627 $US Big Island, HI : 66 713 $US | 9,1 % Big Island, HI : 9,8 % |
| 4 chambres ou plus 16 annonces | 61 555 $US Big Island, HI : 123 587 $US | 10,3 % Big Island, HI : 11,3 % |
Comment se situe Keaʻau–Volcano Corridor face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Keaʻau–Volcano Corridor Cette zone 325 annonces | 31 898 $US | 60 % | 267 $US | 11,4 % |
| Marché de Big Island, HI 6 893 annonces | 51 946 $US | 55 % | 527 $US | 9,4 % |
| Puna Coast 218 annonces | 30 745 $US | 56 % | 283 $US | 12,3 % |
| Hawaiian Paradise Park 243 annonces | 34 780 $US | 59 % | 301 $US | 9,7 % |
| Hilo Area 341 annonces | 36 813 $US | 59 % | 310 $US | 9,6 % |
| Kaʻū 72 annonces | 23 620 $US | 49 % | 228 $US | 8,9 % |
Où se trouve Keaʻau–Volcano Corridor ?
Le marché de Big Island, HI comprend 12 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (325 à Keaʻau–Volcano Corridor). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Big Island, HI ?
La page du marché résume l’ensemble de Big Island, HI à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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