Revenus et taux d’occupation Airbnb à Shoreline, Lake Forest Park & Kenmore, Bellevue
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Shoreline, Lake Forest Park & Kenmore, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Bellevue, WA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Shoreline, Lake Forest Park & Kenmore ont rapporté 30 982 $US en moyenne, ont été réservées 56 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 282 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 6,6 %.
Revenus annuels
30 982 $US
Taux d’occupation
56 %
Tarif par nuit
282 $US
Rendement brut
6,6 %
avant dépenses
Médiane de 80 annonces
Annonces actives
96
Mon avis sur Shoreline, Lake Forest Park & Kenmore
Shoreline, Lake Forest Park & Kenmore affiche un taux d’occupation légèrement supérieur à celui du marché global, mais des revenus de réservation inférieurs. L’occupation moyenne représente 56 % des nuits disponibles, contre 54 %, tandis que les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois sont de 30 982 $US, contre 35 434 $US.
Le tarif moyen par nuit plus faible compte aussi dans le choix des logements comparables. Ce léger avantage d’occupation ne suffit pas à justifier l’utilisation des revenus moyens du marché global dans le budget d’un bien. Vérifiez les tarifs que peuvent pratiquer des logements locaux similaires, plutôt que de considérer l’occupation seule comme la preuve de revenus plus élevés.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Shoreline, Lake Forest Park & Kenmore ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Shoreline, Lake Forest Park & Kenmore ont rapporté en moyenne 30 982 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 13 % de moins que la moyenne de Bellevue, WA (35 434 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Shoreline, Lake Forest Park & Kenmore ?
Les annonces de Shoreline, Lake Forest Park & Kenmore ont été réservées en moyenne 56 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de plus que la moyenne de Bellevue, WA (54 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Shoreline, Lake Forest Park & Kenmore ?
Le tarif moyen par nuit à Shoreline, Lake Forest Park & Kenmore était de 282 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 17 % de moins que la moyenne de Bellevue, WA (340 $US).
Un Airbnb à Shoreline, Lake Forest Park & Kenmore est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Shoreline, Lake Forest Park & Kenmore sont de 36 189 $US par an et le rendement brut médian est de 6,6 %. Le rendement brut est inférieur de 0,3 points à la médiane de Bellevue, WA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Shoreline, Lake Forest Park & Kenmore selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Shoreline, Lake Forest Park & Kenmore, soit 8,3 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Bellevue, WA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 8 annonces | 18 087 $US Bellevue, WA : 25 418 $US | – |
| 1 chambre 24 annonces | 17 980 $US Bellevue, WA : 21 679 $US | 8,3 % Bellevue, WA : 8,6 % |
| 2 chambres 19 annonces | 25 162 $US Bellevue, WA : 30 831 $US | 5,4 % Bellevue, WA : 6,9 % |
| 3 chambres 26 annonces | 31 060 $US Bellevue, WA : 38 296 $US | 5,2 % Bellevue, WA : 5,7 % |
| 4 chambres ou plus 19 annonces | 58 546 $US Bellevue, WA : 62 004 $US | 7,4 % Bellevue, WA : 6,2 % |
Comment se situe Shoreline, Lake Forest Park & Kenmore face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Shoreline, Lake Forest Park & Kenmore Cette zone 96 annonces | 30 982 $US | 56 % | 282 $US | 6,6 % |
| Marché de Bellevue, WA 1 372 annonces | 35 434 $US | 54 % | 340 $US | 6,9 % |
| Kirkland 102 annonces | 35 818 $US | 55 % | 322 $US | 6,0 % |
| Edmonds & Lynnwood 148 annonces | 30 476 $US | 53 % | 288 $US | 7,4 % |
| Bothell, Woodinville & Cottage Lake 88 annonces | 37 620 $US | 54 % | 398 $US | 7,0 % |
| Mill Creek & Martha Lake 27 annonces | 28 851 $US | 57 % | 312 $US | 7,7 % |
Où se trouve Shoreline, Lake Forest Park & Kenmore ?
Le marché de Bellevue, WA comprend 15 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Shoreline, Lake Forest Park et Kenmore.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (96 à Shoreline, Lake Forest Park & Kenmore). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Bellevue, WA ?
La page du marché résume l’ensemble de Bellevue, WA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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