Revenus et taux d’occupation Airbnb à Monroe & Sky Valley, Bellevue
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Monroe & Sky Valley, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Bellevue, WA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Monroe & Sky Valley ont rapporté 38 213 $US en moyenne, ont été réservées 51 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 386 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,2 %.
Revenus annuels
38 213 $US
Taux d’occupation
51 %
Tarif par nuit
386 $US
Rendement brut
9,2 %
avant dépenses
Médiane de 84 annonces
Annonces actives
95
Mon avis sur Monroe & Sky Valley
L'avantage de rendement de Monroe & Sky Valley n'est pas uniforme entre les catégories de nombre de chambres répondant aux critères. Les locations d'une chambre affichent un rendement brut potentiel médian de 8,6 %, soit pratiquement le même niveau que les 8,6 % de l'ensemble de Bellevue, WA. L'écart est plus net pour les locations de deux chambres : 9,0 % contre 6,9 %.
Utiliser le rendement de toute la zone pour l'achat d'un bien d'une chambre ferait oublier cette différence. La catégorie correspondant au même nombre de chambres offre un point de départ plus pertinent. Ces rendements bruts potentiels sont calculés avant les charges, le financement et les impôts : l'avantage de rendement doit donc subsister après une estimation des coûts propres au bien.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Monroe & Sky Valley ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Monroe & Sky Valley ont rapporté en moyenne 38 213 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 8 % de plus que la moyenne de Bellevue, WA (35 434 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Monroe & Sky Valley ?
Les annonces de Monroe & Sky Valley ont été réservées en moyenne 51 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de moins que la moyenne de Bellevue, WA (54 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Monroe & Sky Valley ?
Le tarif moyen par nuit à Monroe & Sky Valley était de 386 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 14 % de plus que la moyenne de Bellevue, WA (340 $US).
Un Airbnb à Monroe & Sky Valley est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Monroe & Sky Valley sont de 39 743 $US par an et le rendement brut médian est de 9,2 %. Le rendement brut est supérieur de 2,3 points à la médiane de Bellevue, WA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Monroe & Sky Valley selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Bellevue, WA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 5 annonces | 45 023 $US Bellevue, WA : 25 418 $US | – |
| 1 chambre 26 annonces | 26 327 $US Bellevue, WA : 21 679 $US | 8,6 % Bellevue, WA : 8,6 % |
| 2 chambres 29 annonces | 35 093 $US Bellevue, WA : 30 831 $US | 9,0 % Bellevue, WA : 6,9 % |
| 3 chambres 25 annonces | 46 562 $US Bellevue, WA : 38 296 $US | 10,2 % Bellevue, WA : 5,7 % |
| 4 chambres ou plus 10 annonces | 53 884 $US Bellevue, WA : 62 004 $US | Données insuffisantes Bellevue, WA : 6,2 % |
Comment se situe Monroe & Sky Valley face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Monroe & Sky Valley Cette zone 95 annonces | 38 213 $US | 51 % | 386 $US | 9,2 % |
| Marché de Bellevue, WA 1 372 annonces | 35 434 $US | 54 % | 340 $US | 6,9 % |
| Snohomish & Maltby 101 annonces | 34 969 $US | 52 % | 337 $US | 5,8 % |
| Redmond 110 annonces | 36 845 $US | 55 % | 331 $US | 6,1 % |
| Bothell, Woodinville & Cottage Lake 88 annonces | 37 620 $US | 54 % | 398 $US | 7,0 % |
| Mill Creek & Martha Lake 27 annonces | 28 851 $US | 57 % | 312 $US | 7,7 % |
Où se trouve Monroe & Sky Valley ?
Le marché de Bellevue, WA comprend 15 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Monroe et Sky Valley.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (95 à Monroe & Sky Valley). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Bellevue, WA ?
La page du marché résume l’ensemble de Bellevue, WA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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