Revenus et taux d’occupation Airbnb à Bucksport and Upper Penobscot Bay, Bangor
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Bucksport and Upper Penobscot Bay, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Bangor, ME.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Bucksport and Upper Penobscot Bay ont rapporté 28 851 $US en moyenne, ont été réservées 58 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 360 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 15,9 %.
Revenus annuels
28 851 $US
Taux d’occupation
58 %
Tarif par nuit
360 $US
Rendement brut
15,9 %
avant dépenses
Médiane de 58 annonces
Annonces actives
170
Mon avis sur Bucksport and Upper Penobscot Bay
Bucksport and Upper Penobscot Bay est proche de l’ensemble du marché de Bangor, ME en matière de rendement brut potentiel, mais ses revenus de réservation sont plus faibles. Les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois sont de 28 851 $US, contre 34 810 $US sur l’ensemble du marché. Le rendement brut potentiel médian n’est que légèrement supérieur, à 15,9 % contre 15,3 %, avant dépenses, financement et impôts. Lors de la définition du budget d’achat, ce faible écart de rendement ne doit pas masquer le niveau de revenus local plus bas. Appuyez-vous sur des locations comparables dans le secteur plutôt que de reprendre la moyenne de revenus plus élevée de l’ensemble du marché.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Bucksport and Upper Penobscot Bay ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Bucksport and Upper Penobscot Bay ont rapporté en moyenne 28 851 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 17 % de moins que la moyenne de Bangor, ME (34 810 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Bucksport and Upper Penobscot Bay ?
Les annonces de Bucksport and Upper Penobscot Bay ont été réservées en moyenne 58 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est proche de la moyenne de Bangor, ME (58 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Bucksport and Upper Penobscot Bay ?
Le tarif moyen par nuit à Bucksport and Upper Penobscot Bay était de 360 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 11 % de moins que la moyenne de Bangor, ME (406 $US).
Un Airbnb à Bucksport and Upper Penobscot Bay est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Bucksport and Upper Penobscot Bay sont de 53 585 $US par an et le rendement brut médian est de 15,9 %. Le rendement brut est supérieur de 0,6 points à la médiane de Bangor, ME. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Bucksport and Upper Penobscot Bay selon le nombre de chambres ?
Les logements de deux chambres ont le rendement brut le plus élevé à Bucksport and Upper Penobscot Bay, soit 20,5 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Bangor, ME pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 57 annonces | 19 885 $US Bangor, ME : 24 870 $US | 14,2 % Bangor, ME : 17,8 % |
| 2 chambres 37 annonces | 27 251 $US Bangor, ME : 31 042 $US | 20,5 % Bangor, ME : 15,2 % |
| 3 chambres 36 annonces | 31 844 $US Bangor, ME : 38 424 $US | 15,1 % Bangor, ME : 14,8 % |
| 4 chambres ou plus 38 annonces | 41 568 $US Bangor, ME : 55 747 $US | 17,7 % Bangor, ME : 12,5 % |
Comment se situe Bucksport and Upper Penobscot Bay face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Bucksport and Upper Penobscot Bay Cette zone 170 annonces | 28 851 $US | 58 % | 360 $US | 15,9 % |
| Marché de Bangor, ME 2 521 annonces | 34 810 $US | 58 % | 406 $US | 15,3 % |
| Bangor and Brewer Area 189 annonces | 25 189 $US | 52 % | 258 $US | 13,5 % |
| Ellsworth 183 annonces | 33 157 $US | 61 % | 354 $US | 17,8 % |
| Trenton and Hancock Coast 264 annonces | 40 472 $US | 59 % | 453 $US | 19,2 % |
| Hancock Lakes and Forest Country 83 annonces | 30 923 $US | 59 % | 390 $US | 16,4 % |
Où se trouve Bucksport and Upper Penobscot Bay ?
Le marché de Bangor, ME comprend 17 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (170 à Bucksport and Upper Penobscot Bay). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Bangor, ME ?
La page du marché résume l’ensemble de Bangor, ME à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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