Bangor, ME
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$62k
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$298
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Délai
39 jours
Moy. 12m
↓10 jours
12 dern. m
Revpar
$99
Moy. 12m
↓18%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Bangor à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Chargeur pour véhicules électriques | +11% 6 815 $US/an |
| Bain à remous | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +2% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +2% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +2% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (7.3 nuits)
3 chambres (6.3 nuits)
2 chambres (5.7 nuits)
1 chambre (5.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($223)
3 chambres ($165)
2 chambres ($127)
1 chambre ($80)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (73%)
Hôtes indépendants (27%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Bangor ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Bangor a enregistré en moyenne 3,352 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 5% par rapport à l'année précédente et de 39% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Bangor génère $50K par an. Les annonces les plus performantes gagnent $112K, tandis que les moins performantes gagnent $27K.
Les prix médians des logements à Bangor par taille sont de 1 chambres pour $231K, 2 chambres pour $249K, 3 chambres pour $316K, et 4+ chambres pour $383K.
Le rendement brut moyen est de 15%, atteignant 34% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les frais de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon les propriétés.
L'occupation moyenne à Bangor est de 36%, produisant RevPAR de $82 par nuit disponible.
Les annonces de 2 chambres affichent le rendement brut moyen le plus élevé, soit 16%. Elles génèrent en moyenne $48K par an de revenus pour un prix d'achat médian de $249K.
Les règles varient selon les municipalités. Bangor : Souple. Inscription obligatoire, perception de la taxe de séjour. Application minimale de la réglementation, les hôtes exercent librement. Bar Harbor : Strict. Licence annuelle, occupation par le propriétaire exigée pour les zones résidentielles, plafonds d'unités par quartier. Application rigoureuse avec inspections et sanctions. Camden : Modéré. Inscription et licence d'hôtelier obligatoires, perception de la taxe de séjour, conformité aux règles d'urbanisme. Application modérée, quelques activités non autorisées existent. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Bangor semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 5% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 0%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en août et en juillet ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont Internet (96%), Cuisine (95%), Parking (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Internet (+60%), TV (+49%), Lave-linge (+37%).
Le tarif journalier moyen à Bangor est de $308, en hausse de 14% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en mars.
À Bangor, les clients réservent en moyenne 40 jours à l'avance, soit une baisse de 10% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation s'étendent de 36 jours pour les annonces de 1 chambres à 47 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 14% à celle en semaine.