Revenus et taux d’occupation Airbnb à Ocean City, Atlantic City
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Ocean City, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Atlantic City, NJ.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Ocean City ont rapporté 37 180 $US en moyenne, ont été réservées 50 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 497 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 7,7 %.
Revenus annuels
37 180 $US
Taux d’occupation
50 %
Tarif par nuit
497 $US
Rendement brut
7,7 %
avant dépenses
Médiane de 296 annonces
Annonces actives
342
Mon avis sur Ocean City
À Ocean City, le groupe des logements de quatre chambres ou plus répondant aux critères affiche des revenus de réservation et un rendement brut potentiel inférieurs à ceux du groupe équivalent sur le marché global. Les revenus moyens de réservation des douze derniers mois sont de 51 793 $US, contre 63 916 $US sur le marché de Atlantic City, NJ. Le rendement brut potentiel médian est de 4,0 %, contre 9,7 %.
Pour une grande maison, ces chiffres rendent le prix d’achat particulièrement important : des revenus de réservation élevés ne suffisent pas à garantir un rendement intéressant. Le rendement brut s’entend avant frais, financement et impôts ; il ne correspond pas à l’argent qui reste au propriétaire.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Ocean City ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Ocean City ont rapporté en moyenne 37 180 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 8 % de moins que la moyenne de Atlantic City, NJ (40 443 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Ocean City ?
Les annonces de Ocean City ont été réservées en moyenne 50 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de plus que la moyenne de Atlantic City, NJ (48 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Ocean City ?
Le tarif moyen par nuit à Ocean City était de 497 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 7 % de plus que la moyenne de Atlantic City, NJ (464 $US).
Un Airbnb à Ocean City est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Ocean City sont de 54 150 $US par an et le rendement brut médian est de 7,7 %. Le rendement brut est inférieur de 2,8 points à la médiane de Atlantic City, NJ. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Ocean City selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Ocean City, soit 11,0 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Atlantic City, NJ pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 20 annonces | 19 342 $US Atlantic City, NJ : 18 242 $US | – |
| 1 chambre 76 annonces | 25 750 $US Atlantic City, NJ : 23 528 $US | 11,0 % Atlantic City, NJ : 12,3 % |
| 2 chambres 65 annonces | 33 294 $US Atlantic City, NJ : 29 511 $US | 7,8 % Atlantic City, NJ : 10,5 % |
| 3 chambres 111 annonces | 41 280 $US Atlantic City, NJ : 39 500 $US | 6,8 % Atlantic City, NJ : 9,5 % |
| 4 chambres ou plus 70 annonces | 51 793 $US Atlantic City, NJ : 63 916 $US | 4,0 % Atlantic City, NJ : 9,7 % |
Comment se situe Ocean City face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Ocean City Cette zone 342 annonces | 37 180 $US | 50 % | 497 $US | 7,7 % |
| Marché de Atlantic City, NJ 1 169 annonces | 40 443 $US | 48 % | 464 $US | 10,5 % |
| Ventnor, Margate & Longport 134 annonces | 42 434 $US | 50 % | 526 $US | 8,0 % |
| Somers Point & Egg Harbor Township 32 annonces | 35 754 $US | 53 % | 337 $US | 11,4 % |
| Atlantic City 416 annonces | 40 077 $US | 44 % | 395 $US | 14,3 % |
| Brigantine 227 annonces | 44 910 $US | 52 % | 516 $US | 9,2 % |
Où se trouve Ocean City ?
Le marché de Atlantic City, NJ comprend 6 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (342 à Ocean City). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 2 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Atlantic City, NJ ?
La page du marché résume l’ensemble de Atlantic City, NJ à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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