Revenus et taux d’occupation Airbnb à Aspen and Upper Valley, CO
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Aspen and Upper Valley, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Aspen, CO.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Aspen and Upper Valley ont rapporté 100 845 $US en moyenne, ont été réservées 45 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 1 255 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 5,5 %.
Revenus annuels
100 845 $US
Taux d’occupation
45 %
Tarif par nuit
1 255 $US
Rendement brut
5,5 %
avant dépenses
Médiane de 326 annonces
Annonces actives
368
Mon avis sur Aspen and Upper Valley
Les hébergements d’une chambre à Aspen and Upper Valley affichent un rendement brut potentiel médian de 11,1 %, contre 7,1 % sur l’ensemble du marché de Aspen, CO. Pour les logements de quatre chambres ou plus, la comparaison s’inverse : 1,9 % localement, contre 4,3 % sur l’ensemble du marché.
Les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois sont supérieurs à ceux des hébergements comparables du marché global dans les deux catégories de chambres. Une sélection fondée uniquement sur les revenus masquerait donc leurs différences de rendement. Pour une recherche axée sur le rendement, les hébergements d’une chambre méritent un examen plus attentif, plutôt que de supposer que davantage de chambres constituent un meilleur achat. Ces rendements bruts potentiels s’entendent avant charges, financement et impôts.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Aspen and Upper Valley ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Aspen and Upper Valley ont rapporté en moyenne 100 845 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 41 % de plus que la moyenne de Aspen, CO (71 426 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Aspen and Upper Valley ?
Les annonces de Aspen and Upper Valley ont été réservées en moyenne 45 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de moins que la moyenne de Aspen, CO (48 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Aspen and Upper Valley ?
Le tarif moyen par nuit à Aspen and Upper Valley était de 1 255 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 52 % de plus que la moyenne de Aspen, CO (827 $US).
Un Airbnb à Aspen and Upper Valley est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Aspen and Upper Valley sont de 117 719 $US par an et le rendement brut médian est de 5,5 %. Le rendement brut est inférieur de 0,1 points à la médiane de Aspen, CO. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Aspen and Upper Valley selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Aspen and Upper Valley, soit 11,1 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Aspen, CO pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 22 annonces | 47 566 $US Aspen, CO : 42 597 $US | – |
| 1 chambre 92 annonces | 74 240 $US Aspen, CO : 47 520 $US | 11,1 % Aspen, CO : 7,1 % |
| 2 chambres 138 annonces | 95 450 $US Aspen, CO : 66 314 $US | 4,9 % Aspen, CO : 5,3 % |
| 3 chambres 87 annonces | 130 048 $US Aspen, CO : 90 127 $US | 4,4 % Aspen, CO : 4,8 % |
| 4 chambres ou plus 29 annonces | 163 728 $US Aspen, CO : 108 786 $US | 1,9 % Aspen, CO : 4,3 % |
Comment se situe Aspen and Upper Valley face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Aspen and Upper Valley Cette zone 368 annonces | 100 845 $US | 45 % | 1 255 $US | 5,5 % |
| Marché de Aspen, CO 1 636 annonces | 71 426 $US | 48 % | 827 $US | 5,6 % |
| Snowmass Village and West Valley 849 annonces | 67 056 $US | 49 % | 792 $US | 5,2 % |
| Basalt and Mid Valley 79 annonces | 65 708 $US | 49 % | 663 $US | 5,4 % |
| Carbondale and Crystal Valley 160 annonces | 53 559 $US | 50 % | 519 $US | 6,7 % |
| Glenwood Springs, Gypsum and Northern Country 180 annonces | 50 278 $US | 50 % | 463 $US | 7,3 % |
Où se trouve Aspen and Upper Valley ?
Le marché de Aspen, CO comprend 5 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (368 à Aspen and Upper Valley). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Aspen, CO ?
La page du marché résume l’ensemble de Aspen, CO à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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