Revenus et taux d’occupation Airbnb à Oscoda and Au Sable, Alpena
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Oscoda and Au Sable, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Alpena, MI.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Oscoda and Au Sable ont rapporté 22 834 $US en moyenne, ont été réservées 50 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 269 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 16,9 %.
Revenus annuels
22 834 $US
Taux d’occupation
50 %
Tarif par nuit
269 $US
Rendement brut
16,9 %
avant dépenses
Médiane de 84 annonces
Annonces actives
100
Mon avis sur Oscoda and Au Sable
Oscoda and Au Sable diffère peu du marché global en matière de revenus des réservations et d’occupation. Les revenus moyens des réservations sur les douze derniers mois sont de 22 834 $US, contre 23 829 $US sur l’ensemble de Alpena, MI. Le taux d’occupation est de 50 % des nuits disponibles, contre 49 %. Pour une première recherche, le marché global constitue donc un repère utile plutôt qu’une référence de revenus sensiblement différente. Ces faibles écarts ne justifient pas un supplément de revenus lié à l’emplacement ; le nombre de chambres et les locations comparables retenues restent importants pour estimer les revenus d’un logement donné.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Oscoda and Au Sable ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Oscoda and Au Sable ont rapporté en moyenne 22 834 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 4 % de moins que la moyenne de Alpena, MI (23 829 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Oscoda and Au Sable ?
Les annonces de Oscoda and Au Sable ont été réservées en moyenne 50 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de plus que la moyenne de Alpena, MI (49 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Oscoda and Au Sable ?
Le tarif moyen par nuit à Oscoda and Au Sable était de 269 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 4 % de moins que la moyenne de Alpena, MI (279 $US).
Un Airbnb à Oscoda and Au Sable est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Oscoda and Au Sable sont de 25 215 $US par an et le rendement brut médian est de 16,9 %. Le rendement brut est supérieur de 0,6 points à la médiane de Alpena, MI. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Oscoda and Au Sable selon le nombre de chambres ?
Les logements de quatre chambres ou plus ont le rendement brut le plus élevé à Oscoda and Au Sable, soit 29,5 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Alpena, MI pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 14 annonces | 14 348 $US Alpena, MI : 14 984 $US | 19,2 % Alpena, MI : 19,2 % |
| 2 chambres 44 annonces | 16 226 $US Alpena, MI : 19 383 $US | 14,1 % Alpena, MI : 15,2 % |
| 3 chambres 24 annonces | 21 993 $US Alpena, MI : 27 278 $US | 18,1 % Alpena, MI : 17,3 % |
| 4 chambres ou plus 16 annonces | 49 979 $US Alpena, MI : 36 277 $US | 29,5 % Alpena, MI : 17,5 % |
Comment se situe Oscoda and Au Sable face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Oscoda and Au Sable Cette zone 100 annonces | 22 834 $US | 50 % | 269 $US | 16,9 % |
| Marché de Alpena, MI 599 annonces | 23 829 $US | 49 % | 279 $US | 16,3 % |
| Tawas Bay 70 annonces | 20 417 $US | 50 % | 240 $US | 16,5 % |
| Harrisville and Alcona Coast 59 annonces | 21 614 $US | 49 % | 264 $US | 12,4 % |
| Au Gres and Arenac Coast 21 annonces | 26 546 $US | 52 % | 271 $US | 16,3 % |
| Alpena and Long Lake Country 48 annonces | 26 462 $US | 45 % | 279 $US | 19,2 % |
Où se trouve Oscoda and Au Sable ?
Le marché de Alpena, MI comprend 13 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (100 à Oscoda and Au Sable). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Alpena, MI ?
La page du marché résume l’ensemble de Alpena, MI à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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