Revenus et taux d’occupation Airbnb à Abilene, TX
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Abilene, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Abilene, TX.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Abilene ont rapporté 29 984 $US en moyenne, ont été réservées 64 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 259 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 24,2 %.
Revenus annuels
29 984 $US
Taux d’occupation
64 %
Tarif par nuit
259 $US
Rendement brut
24,2 %
avant dépenses
Médiane de 269 annonces
Annonces actives
366
Mon avis sur Abilene
À Abilene, le groupe de logements de deux chambres répondant aux critères présente une rentabilité brute potentielle médiane supérieure à celle du groupe de quatre chambres ou plus, malgré des revenus moyens de réservation inférieurs. Les locations de deux chambres génèrent en moyenne 24 859 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois et affichent une rentabilité brute potentielle médiane de 28,9 %. Pour quatre chambres ou plus, ces chiffres sont de 46 746 $US et 21,6 %.
Pour un investisseur qui compare ces groupes, des revenus moyens plus élevés ne suffisent pas à privilégier le logement le plus grand. La rentabilité brute potentielle s’entend avant charges, financement et impôts ; la trésorerie réellement dégagée dépend des conditions d’achat du bien et de son budget d’exploitation.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Abilene ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Abilene ont rapporté en moyenne 29 984 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 2 % de plus que la moyenne de Abilene, TX (29 513 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Abilene ?
Les annonces de Abilene ont été réservées en moyenne 64 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 8 points de plus que la moyenne de Abilene, TX (56 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Abilene ?
Le tarif moyen par nuit à Abilene était de 259 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 9 % de moins que la moyenne de Abilene, TX (284 $US).
Un Airbnb à Abilene est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Abilene sont de 47 689 $US par an et le rendement brut médian est de 24,2 %. Le rendement brut est supérieur de 4,8 points à la médiane de Abilene, TX. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Abilene selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Abilene, soit 29,1 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Abilene, TX pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 7 annonces | 18 026 $US Abilene, TX : 16 057 $US | – |
| 1 chambre 75 annonces | 19 421 $US Abilene, TX : 18 065 $US | 29,1 % Abilene, TX : 28,8 % |
| 2 chambres 70 annonces | 24 859 $US Abilene, TX : 23 126 $US | 28,9 % Abilene, TX : 26,1 % |
| 3 chambres 149 annonces | 30 959 $US Abilene, TX : 29 652 $US | 20,6 % Abilene, TX : 18,1 % |
| 4 chambres ou plus 65 annonces | 46 746 $US Abilene, TX : 52 655 $US | 21,6 % Abilene, TX : 16,0 % |
Comment se situe Abilene face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Abilene Cette zone 366 annonces | 29 984 $US | 64 % | 259 $US | 24,2 % |
| Marché de Abilene, TX 1 157 annonces | 29 513 $US | 56 % | 284 $US | 19,4 % |
| Big Country around Abilene 98 annonces | 26 845 $US | 58 % | 250 $US | 24,0 % |
| Brownwood & Lake Brownwood 89 annonces | 27 983 $US | 50 % | 277 $US | 19,2 % |
| Eastland & Breckenridge 66 annonces | 25 643 $US | 54 % | 249 $US | 22,6 % |
| San Angelo & Concho Valley 147 annonces | 25 463 $US | 52 % | 248 $US | 15,7 % |
Où se trouve Abilene ?
Le marché de Abilene, TX comprend 10 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (366 à Abilene). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Abilene, TX ?
La page du marché résume l’ensemble de Abilene, TX à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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