Abilene, TX
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$38.8k
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$231
Moy. 12m
↑17%
12 dern. m
Rendement brut
17.2%
Potentiel actuel
↓0.4 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
26 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
$79
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Abilene à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Big Spring | $33.6K 35 annonces | 25.5% 35 annonces |
| Abilene | $48.5K 258 annonces | 25.1% 258 annonces |
| Eastland & Breckenridge | $43.3K 30 annonces | 24.5% 30 annonces |
| Brady & San Saba | $42.5K 8 annonces | 22.9% 8 annonces |
| Big Country around Abilene | $52.7K 30 annonces | 21.6% 30 annonces |
Données au 2026-10-06
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +25% 9 705 $US/an |
| Piscine | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (8.7 nuits)
2 chambres (7.5 nuits)
3 chambres (6.4 nuits)
1 chambre (6.1 nuits)
4+ chambres (5.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($196)
3 chambres ($117)
2 chambres ($78)
1 chambre ($55)
Studio ($53)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (51%)
Hôtes indépendants (49%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Abilene ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché d'Abilene a enregistré en moyenne 2,030 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 18% par rapport à l'année précédente et de 78% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Abilene rapporte $37K par an. Les annonces les plus performantes gagnent $84K, tandis que les moins performantes gagnent $13K.
Les prix médians des maisons à Abilene par taille sont : 1 chambres ($111K), 2 chambres ($140K), 3 chambres ($233K), et 4+ chambres ($349K).
L'occupation moyenne à Abilene est de 36%, générant RevPAR de $77 par nuit disponible.
Les règles varient selon les villes. Abilene : Clément. Aucune réglementation spécifique ni permis requis. Fonctionne selon les règles commerciales et de zonage standard. Application minimale. San Angelo : Clément. Pas d'ordonnance dédiée. Licence commerciale standard et conformité de zonage. Application légère, les hôtes opèrent librement. Lubbock : Modéré. Licence commerciale requise, restrictions de zonage dans certaines zones résidentielles. Le propriétaire doit enregistrer le bien. Application modérée par système de plaintes. Vérifiez les exigences de la juridiction.
Le marché des Airbnb et VRBO à Abilene semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 18% sur un an, tandis que RevPAR a progressé de 13%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste.
RevPAR atteint son maximum en juin et juillet ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), Internet (97%) et la cuisine (97%). Les plus fortes corrélations de revenus positifs sont la piscine (+68%), le lave-linge (+48%) et l'accès au lac (+44%).
Le tarif journalier moyen à Abilene est de $262, en hausse de 15% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en janvier.
À Abilene, les clients réservent en moyenne 26 jours à l'avance, soit une baisse de 4% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation vont de 24 jours pour les annonces de 1 chambres à 30 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs par nuit culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 51% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
(0)
Filtres (0)