Revenus et taux d’occupation Airbnb à Ocean Shores, Aberdeen
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Ocean Shores, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Aberdeen, WA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Ocean Shores ont rapporté 30 919 $US en moyenne, ont été réservées 43 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 313 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 11,2 %.
Revenus annuels
30 919 $US
Taux d’occupation
43 %
Tarif par nuit
313 $US
Rendement brut
11,2 %
avant dépenses
Médiane de 165 annonces
Annonces actives
207
Mon avis sur Ocean Shores
Ocean Shores affiche des revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois nettement inférieurs à ceux du marché global de Aberdeen, WA, mais une rentabilité brute potentielle médiane presque identique. Les revenus moyens sont de 30 919 $US contre 44 745 $US ; la rentabilité brute potentielle est de 11,2 % contre 11,1 %. L’écart de revenus ne suffit donc pas à évaluer un achat. Cette rentabilité reflète le potentiel de revenus par rapport à la valeur du logement, avant charges, financement et impôts, et non le bénéfice réalisé. Évaluez le prix demandé à l’aide d’annonces locales comparables plutôt que de retenir la moyenne de revenus plus élevée du marché global.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Ocean Shores ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Ocean Shores ont rapporté en moyenne 30 919 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 31 % de moins que la moyenne de Aberdeen, WA (44 745 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Ocean Shores ?
Les annonces de Ocean Shores ont été réservées en moyenne 43 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est proche de la moyenne de Aberdeen, WA (43 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Ocean Shores ?
Le tarif moyen par nuit à Ocean Shores était de 313 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 30 % de moins que la moyenne de Aberdeen, WA (448 $US).
Un Airbnb à Ocean Shores est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Ocean Shores sont de 33 116 $US par an et le rendement brut médian est de 11,2 %. Le rendement brut est supérieur de 0,1 points à la médiane de Aberdeen, WA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Ocean Shores selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Aberdeen, WA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 8 annonces | 21 335 $US Aberdeen, WA : 22 110 $US | – |
| 1 chambre 59 annonces | 22 628 $US Aberdeen, WA : 25 510 $US | 14,0 % Aberdeen, WA : 14,0 % |
| 2 chambres 68 annonces | 29 353 $US Aberdeen, WA : 33 782 $US | 10,5 % Aberdeen, WA : 10,6 % |
| 3 chambres 51 annonces | 35 336 $US Aberdeen, WA : 48 749 $US | 10,7 % Aberdeen, WA : 10,6 % |
| 4 chambres ou plus 21 annonces | 52 210 $US Aberdeen, WA : 76 958 $US | Données insuffisantes |
Comment se situe Ocean Shores face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Ocean Shores Cette zone 207 annonces | 30 919 $US | 43 % | 313 $US | 11,2 % |
| Marché de Aberdeen, WA 901 annonces | 44 745 $US | 43 % | 448 $US | 11,1 % |
| Westport & Grayland 208 annonces | 31 415 $US | 44 % | 336 $US | 10,6 % |
Où se trouve Ocean Shores ?
Le marché de Aberdeen, WA comprend 4 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (207 à Ocean Shores). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Aberdeen, WA ?
La page du marché résume l’ensemble de Aberdeen, WA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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