Aberdeen, WA
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$50.9k
Moy. 12m
↑3%
12 dern. m
Taux d'occupation
34%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$307
Moy. 12m
↑17%
12 dern. m
Rendement brut
11.4%
Potentiel actuel
↑0.2 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
38 jours
Moy. 12m
↑2 jours
12 dern. m
Revpar
$116
Moy. 12m
↑17%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Aberdeen à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Aberdeen, Hoquiam & Inland Country | $32.7K 8 annonces | 14.4% 8 annonces |
| Ocean Shores | $32.4K 162 annonces | 11.1% 162 annonces |
| Westport & Grayland | $36.1K 91 annonces | 10.5% 91 annonces |
| Seabrook, Pacific Beach & Moclips | $30.6K 7 annonces | 10.3% 7 annonces |
Données au 2026-10-05
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Piscine | +20% 10 178 $US/an |
| Internet | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Bain à remous | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (4.2 nuits)
Studio (4.1 nuits)
2 chambres (3.9 nuits)
4+ chambres (3.6 nuits)
1 chambre (3.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($261)
3 chambres ($200)
2 chambres ($135)
Studio ($112)
1 chambre ($99)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (76%)
Hôtes indépendants (24%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Aberdeen ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché d'Aberdeen a compté en moyenne 1,679 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 13% par rapport à l'année précédente et de 56% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Aberdeen rapporte $54K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $111K, tandis que les moins performantes rapportent $18K.
Les prix médians des logements à Aberdeen par taille sont de 1 chambres pour $211K, 2 chambres pour $279K, 3 chambres pour $347K, et 4+ chambres pour $321K.
L'occupation moyenne à Aberdeen est de 31%, générant RevPAR de $124 par nuit disponible.
Les règles varient selon les zones d'Aberdeen. Aberdeen, Écosse : Modérées. Un permis de location de courte durée est requis depuis octobre 2022 selon la réglementation écossaise. Les normes de sécurité doivent être respectées et un permis d'urbanisme est nécessaire dans certaines zones. Aucune obligation de résidence principale ni plafonnement des locations pour le moment. La répression s'intensifie à mesure que le système de licences arrive à maturité, la municipalité effectuant des inspections et infligeant des amendes pour les biens sans licence. Certains hôtes opèrent encore sans licence, mais les contrôles se poursuivent. Vérifiez les exigences de la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et VRBO à Aberdeen semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 13% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a progressé de 18%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste.
RevPAR atteint son maximum en juillet et août ; il est au plus bas en janvier et octobre.
Les équipements les plus courants sont la télévision (98%), le parking (96%) et Internet (96%). Les associations de revenus les plus positives concernent le lave-linge (+53%), le barbecue (+49%) et la piscine (+49%).
Le tarif journalier moyen à Aberdeen est de $368, en hausse de 17% sur un an. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en octobre.
À Aberdeen, les clients réservent en moyenne 38 jours à l'avance, soit une hausse de 3% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation vont de 30 jours pour les annonces de 1 chambres à 47 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 87% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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