Aberdeen, WA
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$52.1k
Moy. 12m
↑3%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$308
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Délai
37 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
$111
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Aberdeen à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Piscine | +32% 16 661 $US/an |
| Sauna | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Bain à remous | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +2% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Parking | 🔒 +2% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (3.9 nuits)
2 chambres (3.7 nuits)
4+ chambres (3.6 nuits)
1 chambre (3.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($253)
3 chambres ($196)
2 chambres ($134)
1 chambre ($99)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (79%)
Hôtes indépendants (21%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Aberdeen ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché d'Aberdeen a enregistré en moyenne 1,658 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 12% par rapport à l'année précédente et de 54% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Aberdeen rapporte $56K par an. Les annonces les plus performantes génèrent $112K, tandis que les moins performantes rapportent $20K.
Les prix médians des logements à Aberdeen par taille sont les suivants : 1 chambre(s) $208K, 2 chambre(s) $282K, 3 chambre(s) $351K et 4+ chambre(s) $324K.
Le rendement brut moyen est de 16%, atteignant 32% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les frais de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon les biens.
Le taux d'occupation moyen à Aberdeen est de 31%, générant RevPAR de $121 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres affichent le rendement brut moyen le plus élevé, soit 33%. Elles génèrent en moyenne $108K par an de revenus pour un prix d'achat médian de $324K.
Les règles varient selon les zones d'Aberdeen. Aberdeen, Écosse : Modéré. Licence de location de courte durée obligatoire depuis 2022, permis d'urbanisme requis dans certaines zones. La résidence principale n'est pas obligatoire, mais le système de licences répertorie les propriétés. Pas de plafonds de loyer mais des contrôles d'urbanisme sur la densité. L'application de la loi s'intensifie à mesure que le système arrive à maturé, les conseils vérifiant la conformité et infligeant des amendes pour les activités sans licence, bien que certains hôtes continuent d'exercer sans permis pendant la période de transition. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et VRBO à Aberdeen semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 12% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a progressé de 12%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en juillet et août ; il est au plus bas en janvier et octobre.
Les équipements les plus courants sont la télévision (96%), Internet (94%) et le parking (94%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la piscine (+49%), le lave-linge (+49%) et le barbecue (+46%).
Le tarif journalier moyen à Aberdeen est de $367, en hausse de 17% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en octobre.
À Aberdeen, les voyageurs réservent en moyenne 37 jours à l'avance, soit une baisse de 4% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 29 jours pour les annonces de 1 chambres à 46 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 83% à celle en semaine.