Source : données de marché BNBCalc · Vérifié par Parker Place, CTO de BNBCalc.com · Données mises à jour le 7 octobre 2026
Les meilleurs marchés Airbnb en Émirats arabes unis
Dubai est le principal marché de location à court terme de Émirats arabes unis sur Airbnb et Vrbo par revenus annuels. Annonces de niveau moyen à Dubai rapportent en moyenne $171,809 par an, avec une occupation de 65% à un tarif journalier moyen de $676. Dubai compte en moyenne 21,806 annonces actives.
Marché avec le plus de revenus
Dubai
$171.8K
Revenu annuel médian
$150.4K
Revenu moyen par annonce
Taux d'occupation médian
61%
Taux d'occupation ajusté
Marchés suivis
2
Couverture nationale du marché
Les 10 principaux marchés Airbnb et Vrbo de Émirats arabes unis
#1
Dubai
BNBCalc suit Dubai en tant que marché de location à court terme de Émirats arabes unis avec Airbnb, Vrbo et un contexte de performance de location plus large.
Revenu
$171.8K
Occupation
65%
Annonces actives moyennes
21,806
#2
Abu Dhabi
BNBCalc suit Abu Dhabi en tant que marché de location à court terme de Émirats arabes unis avec Airbnb, Vrbo et un contexte de performance de location plus large.
Revenu
$128.9K
Occupation
57%
Annonces actives moyennes
2,169
Tous les marchés de location à court terme de Émirats arabes unis
Chaque marché ci-dessous renvoie à sa page de marché BNBCalc complète. Les classements des pays non américains utilisent d'abord le revenu annuel car le rendement brut nécessite des métadonnées sur la valeur de la propriété qui ne sont actuellement disponibles qu'aux États-Unis.
Le nombre moyen d'annonces actives est le nombre moyen d'annonces Airbnb et Vrbo actives sur un marché chaque mois au cours des 12 derniers mois, le même chiffre que vous verrez sur la page de ce marché. Le revenu annuel est le revenu total du marché au cours des 12 derniers mois divisé par cette moyenne, et il comprend déjà les frais de nettoyage.
En dehors des États-Unis, BNBCalc classe les pages de marchés par pays en fonction du revenu annuel moyen jusqu'à ce que la couverture de la valeur de la propriété soit disponible pour le rendement brut international. Le revenu annuel est utile pour identifier la demande et le pouvoir de fixation des prix, mais les investisseurs doivent néanmoins examiner le coût d'acquisition, les taxes, la saisonnalité, la réglementation et les dépenses d'exploitation avant de comparer les rendements.
Questions fréquemment posées sur les marchés Airbnb et Vrbo de Émirats arabes unis
Dubai est le principal marché de Émirats arabes unis pour les investisseurs en location à court terme sur Airbnb et Vrbo par revenus annuels dans cet ensemble de données BNBCalc. Annonces de niveau moyen à Dubai rapportent en moyenne $171,809 par an, avec une occupation de 65% à un tarif journalier moyen de $676. Dubai compte en moyenne 21,806 annonces actives.
Les pages des pays hors des États-Unis sont classées par revenu annuel moyen, car le rendement brut nécessite des métadonnées de valeur immobilière, aujourd'hui les plus complètes aux États-Unis. L'ADR, l'occupation et le nombre moyen d'annonces actives Airbnb et Vrbo sont affichés pour donner le contexte de la demande et de l'offre.
Le rendement brut nécessite des métadonnées sur les revenus et la valeur de la propriété. BNBCalc n'a pas encore de couverture internationale cohérente des valeurs de propriété, de sorte que les revenus annuels constituent la métrique de classement principale la plus claire pour les pages de pays non américains.
Non. Les revenus annuels sont utiles pour identifier la demande et le pouvoir de fixation des prix, mais les investisseurs doivent toujours examiner le coût d'acquisition, la réglementation, la saisonnalité, les taxes, le financement, l'assurance et les dépenses d'exploitation avant de comparer les rendements.
