Question 1

Wie viele Airbnb- und VRBO-Inserate gibt es in Concord?

Accepted Answer

In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Concord im Durchschnitt 4,094 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 5% gegenüber dem Vorjahr und 29% über zwei Jahre entspricht.

Question 2

Wie viel verdienen Airbnbs und VRBOs in Concord?

Accepted Answer

Ein durchschnittliches Inserat in Concord erzielt $39K pro Jahr. Top-Performer erzielen $86K, während schwächere Inserate $18K einbringen.

Question 3

Wie viel kostet der Kauf einer Airbnb- oder VRBO-Immobilie in Concord?

Accepted Answer

Die Medianpreise für Häuser in Concord nach Größe betragen: 1 Schlafzimmer $284K, 2 Schlafzimmer $417K, 3 Schlafzimmer $527K und 4+ Schlafzimmer $647K.

Question 4

Wie hoch ist die Auslastung für Airbnb und VRBO in Concord?

Accepted Answer

Die durchschnittliche Belegung in Concord liegt bei 32% und generiert RevPAR an $78 pro verfügbarer Nacht.

Question 5

Sind Kurzzeitvermietungen in Concord legal?

Accepted Answer

Die Vorschriften variieren in Concord. Concord: Moderat. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen; allgemeine Gewerbeanmeldungen und Bebauungspläne gelten. Steuerregistrierung erforderlich. Geringe Durchsetzung durch Beschwerden.
Manchester: Moderat. Gewerbeanweigerung und Gesundheits-/Sicherheitsinspektion erforderlich. Keine Eigennutzungspflicht. Durchsetzung erfolgt primär beschwerdegesteuert.
Lake Winnipesaukee: Nachsichtig. Variiert nach Stadt (Laconia, Meredith usw.). Die meisten verlangen eine einfache Registrierung und die Erhebung von Zimmersteuern. Minimale Durchsetzung in Urlaubsgebieten.
Portsmouth: Moderat. Registrierung erforderlich, Eigennutzung wird empfohlen, ist aber nicht vorgeschrieben. Beschwerdebasierte Durchsetzung mit gelegentlichen Razzien. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.

Question 6

Ist der Markt für Airbnb und VRBO in Concord übersättigt?

Accepted Answer

Der Markt für Airbnb und VRBO in Concord erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 5% gewachsen, während RevPAR um 14% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.

Question 7

Wann ist die Hauptsaison für Airbnbs und VRBOs in Concord?

Accepted Answer

RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im März und April ist sie am niedrigsten.

Question 8

Welche Airbnb- und VRBO-Ausstattungsmerkmale sind in Concord am wichtigsten?

Accepted Answer

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (98%), Küche (96%), Parkplatz (96%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Waschmaschine (+56%), Grill (+42%), TV (+35%) auf.

Question 9

Wie hoch ist der durchschnittliche Übernachtungspreis für Airbnbs und VRBOs in Concord?

Accepted Answer

Der durchschnittliche Tagessatz in Concord liegt bei $340, ein Anstieg von 17% im Jahresvergleich. Die Raten erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.

Question 10

Wie weit im Voraus buchen Gäste Airbnb- und VRBO-Aufenthalte in Concord?

Accepted Answer

Gäste in Concord buchen durchschnittlich 39 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 3% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 35 Tagen für 1-Schlafzimmer-Inserate bis zu 45 Tagen für 4+-Schlafzimmer-Inserate.

Question 11

An welchen Wochentagen laufen Airbnbs und VRBOs in Concord am besten?

Accepted Answer

Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 53% höher als die Auslastung unter der Woche.

Question 12

Wie wird die Bruttorendite berechnet?

Accepted Answer

Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.

Stadtteil	Umsatz (potenziell)	Bruttorendite
1.Dover and Inland Seacoast	$45.2K 79 Inserate	12.6% 79 Inserate
2.Ossipee and Wakefield Country	$55.6K 88 Inserate	11.2% 88 Inserate
3.Laconia and Gilford	$44.2K 240 Inserate	10.7% 240 Inserate
4.Hampton	$47.7K 279 Inserate	10.2% 279 Inserate
5.Wolfeboro	$56.7K 45 Inserate	10.1% 45 Inserate
6.Manchester and Nashua Country	$37.5K 109 Inserate	10.0% 109 Inserate
7.Keene and Monadnock Country	$41.7K 99 Inserate	9.9% 99 Inserate
8.Upper Valley and Lebanon	$43.5K 59 Inserate	9.7% 59 Inserate
9.Alton and Southern Lakes	$47.2K 137 Inserate	9.3% 137 Inserate
10.Inland Rockingham Country	$47.3K 56 Inserate	9.3% 56 Inserate
11.Concord and Merrimack Valley	$32.1K 39 Inserate	9.2% 39 Inserate
12.Seabrook and Salisbury Coast	$55.8K 81 Inserate	9.2% 81 Inserate
13.Lake Sunapee and New London Country	$47.1K 171 Inserate	9.2% 171 Inserate
14.Newfound Lake and Bristol Country	$39.9K 42 Inserate	9.1% 42 Inserate
15.Portsmouth and Rye Coast	$58.7K 101 Inserate	8.2% 101 Inserate
16.Moultonborough and Tuftonboro	$61.6K 44 Inserate	7.5% 44 Inserate
17.Meredith and Squam Country	$51.2K 61 Inserate	6.6% 61 Inserate