Quanto os anúncios do Airbnb em Downtown Tampa ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Tampa, FL.
Downtown Tampa é uma das 46 áreas que a BNBCalc acompanha no mercado de Tampa, FL. Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente nesta área faturaram US$ 34.786 em média, foram reservados em 55% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 307 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 7,9%.
Receita anual
US$ 34.786
Ocupação
55%
Diária
US$ 307
Rendimento bruto
7,9%
antes das despesas
Mediana de 145 anúncios
Anúncios ativos
175
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Downtown Tampa faturaram em média US$ 34.786 nos últimos 12 meses. Isso é 4% a menos que a média de Tampa, FL (US$ 36.100). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Downtown Tampa foram reservados em média em 55% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 3 pontos a mais que a média de Tampa, FL (52%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
A diária média em Downtown Tampa foi de US$ 307 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 10% a menos que a média de Tampa, FL (US$ 341).
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Downtown Tampa é de US$ 42.435 por ano e o rendimento bruto mediano é de 7,9%. O rendimento bruto é 2,9 pontos menor que a mediana de Tampa, FL. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelImóveis de um quarto têm o maior rendimento bruto em Downtown Tampa, de 11,0%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Tampa, FL para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 21 anúncios | US$ 27.336 Tampa, FL: US$ 24.046 | – |
| 1 quarto 59 anúncios | US$ 25.649 Tampa, FL: US$ 22.377 | 11,0% Tampa, FL: 14,2% |
| 2 quartos 46 anúncios | US$ 27.504 Tampa, FL: US$ 30.708 | 6,2% Tampa, FL: 9,9% |
| 3 quartos 30 anúncios | US$ 34.959 Tampa, FL: US$ 40.146 | 6,7% Tampa, FL: 9,7% |
| 4+ quartos 19 anúncios | US$ 88.746 Tampa, FL: US$ 67.385 | 6,7% Tampa, FL: 10,2% |
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Downtown Tampa Esta área 175 anúncios | US$ 34.786 | 55% | US$ 307 | 7,9% |
| Mercado de Tampa, FL 14.875 anúncios | US$ 36.100 | 52% | US$ 341 | 10,8% |
| Hyde Park & Davis Islands 170 anúncios | US$ 35.485 | 53% | US$ 324 | 8,5% |
| Ybor City 275 anúncios | US$ 27.625 | 52% | US$ 242 | 11,1% |
| Seminole Heights & Tampa Heights 434 anúncios | US$ 27.374 | 56% | US$ 236 | 10,0% |
| East Tampa 192 anúncios | US$ 27.786 | 53% | US$ 249 | 11,7% |
A BNBCalc divide o mercado de Tampa, FL em 46 áreas traçadas a partir dos limites locais de bairros e cidades, e atribui cada anúncio à área em que ele se encontra.
Carregando o mapa…
As regras de aluguel de curta temporada podem vir da cidade, do condado e do estado, e mudam. A BNBCalc não verifica se um imóvel específico pode ser alugado por temporada, então confira as regras do endereço exato antes de comprar ou anunciar.
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (175 em Downtown Tampa). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Estes números usam os dados de anúncios da BNBCalc de 6 de outubro de 2026. Eles são atualizados quando a BNBCalc renova seus dados de mercado todo mês.
A página do mercado resume todo o mercado de Tampa, FL com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Com o BNBCalc Markets, compare Downtown Tampa por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.