Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w East & Southeast Winston-Salem, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Winston-Salem, NC.
Ten obszar należy do szerszego rynku najmu Winston-Salem, NC. Poniższa mapa wyznacza granice obszaru, którego dotyczą dane. Rynek może obejmować także sąsiednie miasta i miejscowości.
East & Southeast Winston-Salem to jeden z 11 obszarów, które BNBCalc analizuje na rynku Winston-Salem, NC. W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w tym obszarze zarobiły średnio 21 638 USD, były zarezerwowane przez 52% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 217 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 13,1%.
Przychody roczne
21 638 USD
Obłożenie
52%
Stawka za noc
217 USD
Stopa zwrotu brutto
13,1%
przed kosztami
Mediana z 42 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
50
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w East & Southeast Winston-Salem zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 21 638 USD. To o 5% mniej niż średnia rynku Winston-Salem, NC (22 675 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Ogłoszenia w East & Southeast Winston-Salem były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 52% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. więcej niż średnia rynku Winston-Salem, NC (51%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Średnia stawka za noc w East & Southeast Winston-Salem wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 217 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 2% mniej niż średnia rynku Winston-Salem, NC (222 USD).
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w East & Southeast Winston-Salem wynosi 26 151 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 13,1%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,3 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Winston-Salem, NC. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościTabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Winston-Salem, NC przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 11 | 15 528 USD Winston-Salem, NC: 15 440 USD | 20,7% Winston-Salem, NC: 15,9% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 12 | 18 074 USD Winston-Salem, NC: 18 586 USD | 15,1% Winston-Salem, NC: 13,7% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 18 | 21 618 USD Winston-Salem, NC: 24 582 USD | 10,4% Winston-Salem, NC: 11,0% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 7 | 39 422 USD Winston-Salem, NC: 39 102 USD | Za mało danych Winston-Salem, NC: 11,4% |
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| East & Southeast Winston-Salem Ten obszar Ogłoszenia: 50 | 21 638 USD | 52% | 217 USD | 13,1% |
| Rynek Winston-Salem, NC Ogłoszenia: 807 | 22 675 USD | 51% | 222 USD | 12,8% |
| South Winston-Salem Ogłoszenia: 94 | 21 137 USD | 53% | 215 USD | 14,5% |
| North & Northeast Winston-Salem Ogłoszenia: 48 | 25 685 USD | 53% | 253 USD | 13,2% |
| Northwest & West Winston-Salem Ogłoszenia: 104 | 22 464 USD | 50% | 231 USD | 11,6% |
| Southwest Winston-Salem Ogłoszenia: 85 | 23 258 USD | 51% | 219 USD | 13,8% |
BNBCalc dzieli rynek Winston-Salem, NC na obszary wyznaczone według lokalnych granic dzielnic i miast (łącznie: 11) i przypisuje każde ogłoszenie do obszaru, w którym się znajduje. Ten obszar obejmuje East i Southeast Winston-Salem, dlatego BNBCalc podaje jeden zestaw danych dla całości.
Ładowanie mapy…
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (50 w East & Southeast Winston-Salem). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Te liczby opierają się na danych o ogłoszeniach BNBCalc z dnia 6 października 2026. Aktualizują się, gdy BNBCalc co miesiąc odświeża dane rynkowe.
Strona rynku podsumowuje cały rynek Winston-Salem, NC na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Z BNBCalc Markets porównasz East & Southeast Winston-Salem według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.