Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w East of the River, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Washington DC, DC.
Ten obszar należy do szerszego rynku najmu Washington DC, DC. Poniższa mapa wyznacza granice obszaru, którego dotyczą dane. Rynek może obejmować także sąsiednie miasta i miejscowości.
East of the River to jeden z 31 obszarów, które BNBCalc analizuje na rynku Washington DC, DC. W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w tym obszarze zarobiły średnio 27 852 USD, były zarezerwowane przez 52% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 259 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 11,1%.
Przychody roczne
27 852 USD
Obłożenie
52%
Stawka za noc
259 USD
Stopa zwrotu brutto
11,1%
przed kosztami
Mediana z 158 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
178
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w East of the River zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 27 852 USD. To o 23% mniej niż średnia rynku Washington DC, DC (36 358 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Ogłoszenia w East of the River były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 52% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 4 pkt proc. mniej niż średnia rynku Washington DC, DC (56%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Średnia stawka za noc w East of the River wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 259 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 18% mniej niż średnia rynku Washington DC, DC (316 USD).
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w East of the River wynosi 31 604 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 11,1%. Stopa zwrotu brutto jest o 2,0 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Washington DC, DC. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościNieruchomości z jedną sypialnią mają najwyższą stopę zwrotu brutto w East of the River: 16,8%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Washington DC, DC przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 35 | 15 520 USD Washington DC, DC: 24 764 USD | 16,8% Washington DC, DC: 10,3% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 48 | 22 132 USD Washington DC, DC: 35 273 USD | 10,4% Washington DC, DC: 8,5% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 54 | 28 682 USD Washington DC, DC: 43 550 USD | 9,4% Washington DC, DC: 7,7% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 38 | 46 260 USD Washington DC, DC: 63 927 USD | 10,4% Washington DC, DC: 7,9% |
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| East of the River Ten obszar Ogłoszenia: 178 | 27 852 USD | 52% | 259 USD | 11,1% |
| Rynek Washington DC, DC Ogłoszenia: 4783 | 36 358 USD | 56% | 316 USD | 9,1% |
| Trinidad & Brookland Ogłoszenia: 208 | 29 698 USD | 51% | 261 USD | 7,3% |
| Capitol Hill Ogłoszenia: 650 | 36 144 USD | 57% | 301 USD | 9,1% |
| Hillcrest Heights, Coral Hills & Suitland Ogłoszenia: 28 | 26 701 USD | 58% | 232 USD | 13,1% |
| Bloomingdale & Eckington Ogłoszenia: 218 | 39 181 USD | 55% | 332 USD | 7,1% |
BNBCalc dzieli rynek Washington DC, DC na obszary wyznaczone według lokalnych granic dzielnic i miast (łącznie: 31) i przypisuje każde ogłoszenie do obszaru, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (178 w East of the River). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Te liczby opierają się na danych o ogłoszeniach BNBCalc z dnia 6 października 2026. Aktualizują się, gdy BNBCalc co miesiąc odświeża dane rynkowe.
Strona rynku podsumowuje cały rynek Washington DC, DC na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Z BNBCalc Markets porównasz East of the River według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.