Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Tierra Verde & Isla del Sol, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Tampa, FL.
Ten obszar należy do szerszego rynku najmu Tampa, FL. Poniższa mapa wyznacza granice obszaru, którego dotyczą dane. Rynek może obejmować także sąsiednie miasta i miejscowości.
Tierra Verde & Isla del Sol to jeden z 46 obszarów, które BNBCalc analizuje na rynku Tampa, FL. W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w tym obszarze zarobiły średnio 28 558 USD, były zarezerwowane przez 50% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 333 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 8,5%.
Przychody roczne
28 558 USD
Obłożenie
50%
Stawka za noc
333 USD
Stopa zwrotu brutto
8,5%
przed kosztami
Mediana z 165 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
181
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Tierra Verde & Isla del Sol zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 28 558 USD. To o 21% mniej niż średnia rynku Tampa, FL (36 100 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Ogłoszenia w Tierra Verde & Isla del Sol były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 50% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 2 pkt proc. mniej niż średnia rynku Tampa, FL (52%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Średnia stawka za noc w Tierra Verde & Isla del Sol wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 333 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 2% mniej niż średnia rynku Tampa, FL (341 USD).
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Tierra Verde & Isla del Sol wynosi 35 171 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 8,5%. Stopa zwrotu brutto jest o 2,3 pkt proc. niższa niż mediana rynku Tampa, FL. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościNieruchomości z jedną sypialnią mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Tierra Verde & Isla del Sol: 9,6%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Tampa, FL przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 7 | 23 859 USD Tampa, FL: 22 377 USD | 9,6% Tampa, FL: 14,2% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 157 | 25 327 USD Tampa, FL: 30 708 USD | 8,7% Tampa, FL: 9,9% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 10 | 27 144 USD Tampa, FL: 40 146 USD | 5,0% Tampa, FL: 9,7% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 6 | 123 641 USD Tampa, FL: 67 385 USD | 7,5% Tampa, FL: 10,2% |
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Tierra Verde & Isla del Sol Ten obszar Ogłoszenia: 181 | 28 558 USD | 50% | 333 USD | 8,5% |
| Rynek Tampa, FL Ogłoszenia: 14 875 | 36 100 USD | 52% | 341 USD | 10,8% |
| St. Pete Beach & Treasure Island Ogłoszenia: 1455 | 34 398 USD | 51% | 340 USD | 11,0% |
| South St. Pete Ogłoszenia: 131 | 21 361 USD | 51% | 217 USD | 11,1% |
| Gulfport Ogłoszenia: 220 | 32 039 USD | 55% | 314 USD | 10,9% |
| West St. Pete Ogłoszenia: 162 | 27 169 USD | 52% | 248 USD | 18,2% |
BNBCalc dzieli rynek Tampa, FL na obszary wyznaczone według lokalnych granic dzielnic i miast (łącznie: 46) i przypisuje każde ogłoszenie do obszaru, w którym się znajduje. Ten obszar obejmuje Tierra Verde i Isla del Sol, dlatego BNBCalc podaje jeden zestaw danych dla całości.
Ładowanie mapy…
Przepisy dotyczące najmu krótkoterminowego mogą wynikać z regulacji miasta, hrabstwa i stanu, i się zmieniają. BNBCalc nie sprawdza, czy konkretną nieruchomość można wynajmować krótkoterminowo, więc przed zakupem lub wystawieniem ogłoszenia sprawdź przepisy dla dokładnego adresu.
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (181 w Tierra Verde & Isla del Sol). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Te liczby opierają się na danych o ogłoszeniach BNBCalc z dnia 6 października 2026. Aktualizują się, gdy BNBCalc co miesiąc odświeża dane rynkowe.
Strona rynku podsumowuje cały rynek Tampa, FL na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Z BNBCalc Markets porównasz Tierra Verde & Isla del Sol według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.