Tampa

Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Tampie odnotował średnio 20,364 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 10% rok do roku oraz o 18% w ciągu dwóch lat.

Średnia oferta w Tampie zarabia $47K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $111K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $16K.

Mediany cen domów w Tampie według liczby sypialni to: 1-sypialniowe $139K, 2-sypialniowe $251K, 3-sypialniowe $387K oraz 4+-sypialniowe $520K.

Średnie obłożenie w Tampie wynosi 40%, generując RevPAR wskaźnika $101 na dostępną noc.

Zasady różnią się w zależności od obszaru Tamy. Tampa: umiarkowane. Wymagane potwierdzenie podatku od działalności gospodarczej oraz zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego. Egzekwowanie przepisów jest umiarkowane i opiera się na skargach. St. Petersburg: surowe. Obowiązkowe roczne zezwolenie, wymóg zamieszkania przez właściciela w przypadku obiektów wielorodzinnych, ograniczenia gęstości w strefach mieszkaniowych. Aktywne egzekwowanie przepisów z regularnymi kontrolami i grzywnami. Clearwater: łagodne. Wymagane potwierdzenie podatku od działalności gospodarczej, podstawowe zasady planowania przestrzennego. Słabe egzekwowanie przepisów, głównie na podstawie skarg. Wielu gospodarzy działa przy minimalnym nadzorze. Sprawdź wymagania dla danej jurysdykcji.

Rynek Airbnb i VRBO w Tampie wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 10% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 9%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.

RevPAR jest najwyższe w marcu i kwietniu; najniższe jest w październiku i wrześniu.

Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (99%), telewizor (98%) oraz internet (98%). Najsilniejsze pozytywne powiązanie z przychodami mają pralka (+48%), basen (+45%) oraz wanna z hydromasażem (+31%).

Średnia stawka dzienna w Tampie wynosi $302, co oznacza wzrost o 18% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w marcu i są najniższe w październiku.

Goście w Tampie rezerwują pobyty średnio z 41-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 15% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 34 dni dla ofert z 1 sypialniami do 48 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest wyższe o 30% niż w dni powszednie.

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.