Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Downtown & Central Southside, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Tallahassee, FL.
Ten obszar należy do szerszego rynku najmu Tallahassee, FL. Poniższa mapa wyznacza granice obszaru, którego dotyczą dane. Rynek może obejmować także sąsiednie miasta i miejscowości.
Downtown & Central Southside to jeden z 10 obszarów, które BNBCalc analizuje na rynku Tallahassee, FL. W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w tym obszarze zarobiły średnio 22 057 USD, były zarezerwowane przez 48% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 238 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 13,2%.
Przychody roczne
22 057 USD
Obłożenie
48%
Stawka za noc
238 USD
Stopa zwrotu brutto
13,2%
przed kosztami
Mediana z 70 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
79
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Downtown & Central Southside zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 22 057 USD. To o 17% mniej niż średnia rynku Tallahassee, FL (26 675 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Ogłoszenia w Downtown & Central Southside były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 48% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. mniej niż średnia rynku Tallahassee, FL (49%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Średnia stawka za noc w Downtown & Central Southside wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 238 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 11% mniej niż średnia rynku Tallahassee, FL (267 USD).
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Downtown & Central Southside wynosi 27 328 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 13,2%. Stopa zwrotu brutto jest zbliżona do mediany rynku Tallahassee, FL. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościNieruchomości z trzema sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Downtown & Central Southside: 16,5%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Tallahassee, FL przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 25 | 14 139 USD Tallahassee, FL: 17 096 USD | 12,5% Tallahassee, FL: 14,0% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 27 | 18 840 USD Tallahassee, FL: 21 913 USD | 13,2% Tallahassee, FL: 14,1% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 14 | 31 655 USD Tallahassee, FL: 28 454 USD | 16,5% Tallahassee, FL: 11,8% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 11 | 37 377 USD Tallahassee, FL: 40 871 USD | 12,8% Tallahassee, FL: 12,9% |
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Downtown & Central Southside Ten obszar Ogłoszenia: 79 | 22 057 USD | 48% | 238 USD | 13,2% |
| Rynek Tallahassee, FL Ogłoszenia: 815 | 26 675 USD | 49% | 267 USD | 13,2% |
| FSU, CollegeTown & West Tallahassee Ogłoszenia: 118 | 24 943 USD | 49% | 248 USD | 17,5% |
| Midtown & East-Central Tallahassee Ogłoszenia: 57 | 23 836 USD | 50% | 239 USD | 11,6% |
| Northwest Tallahassee & Lake Jackson Ogłoszenia: 123 | 24 615 USD | 50% | 236 USD | 15,9% |
| Killearn & Northeast Leon Ogłoszenia: 82 | 30 893 USD | 49% | 299 USD | 9,2% |
BNBCalc dzieli rynek Tallahassee, FL na obszary wyznaczone według lokalnych granic dzielnic i miast (łącznie: 10) i przypisuje każde ogłoszenie do obszaru, w którym się znajduje. Ten obszar obejmuje Downtown i Central Southside, dlatego BNBCalc podaje jeden zestaw danych dla całości.
Ładowanie mapy…
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (79 w Downtown & Central Southside). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Te liczby opierają się na danych o ogłoszeniach BNBCalc z dnia 6 października 2026. Aktualizują się, gdy BNBCalc co miesiąc odświeża dane rynkowe.
Strona rynku podsumowuje cały rynek Tallahassee, FL na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Z BNBCalc Markets porównasz Downtown & Central Southside według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.