Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w The Hill & Southwest St. Louis, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku St. Louis, MO.
Ten obszar należy do szerszego rynku najmu St. Louis, MO. Poniższa mapa wyznacza granice obszaru, którego dotyczą dane. Rynek może obejmować także sąsiednie miasta i miejscowości.
The Hill & Southwest St. Louis to jeden z 20 obszarów, które BNBCalc analizuje na rynku St. Louis, MO. W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w tym obszarze zarobiły średnio 21 325 USD, były zarezerwowane przez 58% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 182 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 13,1%.
Przychody roczne
21 325 USD
Obłożenie
58%
Stawka za noc
182 USD
Stopa zwrotu brutto
13,1%
przed kosztami
Mediana z 136 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
146
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w The Hill & Southwest St. Louis zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 21 325 USD. To o 26% mniej niż średnia rynku St. Louis, MO (28 809 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Ogłoszenia w The Hill & Southwest St. Louis były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 58% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 7 pkt proc. więcej niż średnia rynku St. Louis, MO (51%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Średnia stawka za noc w The Hill & Southwest St. Louis wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 182 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 33% mniej niż średnia rynku St. Louis, MO (272 USD).
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w The Hill & Southwest St. Louis wynosi 26 166 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 13,1%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,6 pkt proc. niższa niż mediana rynku St. Louis, MO. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościNieruchomości z czterema lub więcej sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w The Hill & Southwest St. Louis: 13,9%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku St. Louis, MO przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 69 | 16 017 USD St. Louis, MO: 17 593 USD | 13,1% St. Louis, MO: 15,5% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 43 | 22 371 USD St. Louis, MO: 23 032 USD | 13,5% St. Louis, MO: 13,5% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 24 | 28 536 USD St. Louis, MO: 31 718 USD | 11,3% St. Louis, MO: 13,6% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 9 | 38 278 USD St. Louis, MO: 48 319 USD | 13,9% St. Louis, MO: 12,4% |
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| The Hill & Southwest St. Louis Ten obszar Ogłoszenia: 146 | 21 325 USD | 58% | 182 USD | 13,1% |
| Rynek St. Louis, MO Ogłoszenia: 2260 | 28 809 USD | 51% | 272 USD | 13,7% |
| Tower Grove & South Grand Ogłoszenia: 141 | 30 624 USD | 52% | 264 USD | 16,0% |
| Dutchtown, Carondelet & South City Ogłoszenia: 66 | 23 382 USD | 54% | 194 USD | 15,6% |
| Shaw & Botanical Garden Ogłoszenia: 82 | 36 780 USD | 52% | 321 USD | 10,7% |
| Central West End & Forest Park Ogłoszenia: 237 | 32 898 USD | 53% | 286 USD | 13,5% |
BNBCalc dzieli rynek St. Louis, MO na obszary wyznaczone według lokalnych granic dzielnic i miast (łącznie: 20) i przypisuje każde ogłoszenie do obszaru, w którym się znajduje. Ten obszar obejmuje The Hill i Southwest St. Louis, dlatego BNBCalc podaje jeden zestaw danych dla całości.
Ładowanie mapy…
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (146 w The Hill & Southwest St. Louis). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Te liczby opierają się na danych o ogłoszeniach BNBCalc z dnia 6 października 2026. Aktualizują się, gdy BNBCalc co miesiąc odświeża dane rynkowe.
Strona rynku podsumowuje cały rynek St. Louis, MO na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Z BNBCalc Markets porównasz The Hill & Southwest St. Louis według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.