St. Louis

Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Saint Louis odnotował średnio 3,702 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 3% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 8% w ciągu dwóch lat.

Średnia oferta w Saint Louis zarabia $36K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $65K, a o niskich $10K.

Mediany cen domów w Saint Louis według liczby pokoi to: 1-pokojowe $134K, 2-pokojowe $197K, 3-pokojowe $283K i 4+-pokojowe $382K.

Średnia zajętość w Saint Louis wynosi 37%, generując RevPAR z $78 na dostępną noc.

Zasady różnią się w zależności od obszaru. Saint Louis: Umiarkowane. Wymagane pozwolenie na zajętość, pobór podatku od sprzedaży, zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego. Niektóre dzielnice ograniczają wynajem. Egzekwowanie przepisów zależy od rejonu. St. Charles: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa i podatek od sprzedaży. Brak zasad zamieszkiwania przez właściciela lub limitów gęstości. Słabe egzekwowanie, na podstawie skarg. Alton: Łagodne. Potrzebna licencja biznesowa, podstawowe standardy bezpieczeństwa. Brak większych ograniczeń i limitów. Minimalne egzekwowanie, głównie na bazie skarg. Sprawdź wymagania dla danej jurysdykcji.

Rynek Airbnb i VRBO w Saint Louis wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 3% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 22%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.

RevPAR jest najwyższy w lipcu i czerwcu, a najniższy w styczniu i lutym.

Najpopularniejsze udogodnienia to Internet (100%), klimatyzacja (99%), telewizor (98%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają wanna z hydromasażem (+50%), basen (+50%), dostęp do jeziora (+46%).

Średnia stawka dzienna w Saint Louis wynosi $229, co oznacza wzrost o 22% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.

Goście w Saint Louis rezerwują średnio z wyprzedzeniem 32 dni, co stanowi wzrost o 5% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 27 dni dla ofert 1-pokojowych do 40 dni dla ofert 4+-pokojowych.

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe we wtorek. Zajętość w weekendy jest o 70% wyższa niż w dni powszednie.

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.