Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Soulard & Benton Park, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku St. Louis, MO.
Ten obszar należy do szerszego rynku najmu St. Louis, MO. Poniższa mapa wyznacza granice obszaru, którego dotyczą dane. Rynek może obejmować także sąsiednie miasta i miejscowości.
Soulard & Benton Park to jeden z 20 obszarów, które BNBCalc analizuje na rynku St. Louis, MO. W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w tym obszarze zarobiły średnio 26 298 USD, były zarezerwowane przez 52% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 233 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 14,3%.
Przychody roczne
26 298 USD
Obłożenie
52%
Stawka za noc
233 USD
Stopa zwrotu brutto
14,3%
przed kosztami
Mediana z 193 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
205
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Soulard & Benton Park zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 26 298 USD. To o 9% mniej niż średnia rynku St. Louis, MO (28 809 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Ogłoszenia w Soulard & Benton Park były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 52% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. więcej niż średnia rynku St. Louis, MO (51%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Średnia stawka za noc w Soulard & Benton Park wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 233 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 14% mniej niż średnia rynku St. Louis, MO (272 USD).
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Soulard & Benton Park wynosi 27 510 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 14,3%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,6 pkt proc. wyższa niż mediana rynku St. Louis, MO. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościNieruchomości z jedną sypialnią mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Soulard & Benton Park: 16,7%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku St. Louis, MO przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 73 | 16 837 USD St. Louis, MO: 17 593 USD | 16,7% St. Louis, MO: 15,5% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 57 | 20 311 USD St. Louis, MO: 23 032 USD | 12,7% St. Louis, MO: 13,5% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 37 | 31 124 USD St. Louis, MO: 31 718 USD | 13,1% St. Louis, MO: 13,6% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 37 | 49 583 USD St. Louis, MO: 48 319 USD | 15,2% St. Louis, MO: 12,4% |
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Soulard & Benton Park Ten obszar Ogłoszenia: 205 | 26 298 USD | 52% | 233 USD | 14,3% |
| Rynek St. Louis, MO Ogłoszenia: 2260 | 28 809 USD | 51% | 272 USD | 13,7% |
| Lafayette Square & Fox Park Ogłoszenia: 128 | 31 390 USD | 48% | 292 USD | 10,6% |
| Tower Grove & South Grand Ogłoszenia: 141 | 30 624 USD | 52% | 264 USD | 16,0% |
| Shaw & Botanical Garden Ogłoszenia: 82 | 36 780 USD | 52% | 321 USD | 10,7% |
| Midtown & Grand Center Ogłoszenia: 53 | 18 040 USD | 55% | 147 USD | 20,5% |
BNBCalc dzieli rynek St. Louis, MO na obszary wyznaczone według lokalnych granic dzielnic i miast (łącznie: 20) i przypisuje każde ogłoszenie do obszaru, w którym się znajduje. Ten obszar obejmuje Soulard i Benton Park, dlatego BNBCalc podaje jeden zestaw danych dla całości.
Ładowanie mapy…
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (205 w Soulard & Benton Park). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Te liczby opierają się na danych o ogłoszeniach BNBCalc z dnia 6 października 2026. Aktualizują się, gdy BNBCalc co miesiąc odświeża dane rynkowe.
Strona rynku podsumowuje cały rynek St. Louis, MO na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Z BNBCalc Markets porównasz Soulard & Benton Park według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.