Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Rainier Valley, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Seattle, WA.
Ten obszar należy do szerszego rynku najmu Seattle, WA. Poniższa mapa wyznacza granice obszaru, którego dotyczą dane. Rynek może obejmować także sąsiednie miasta i miejscowości.
Rainier Valley to jeden z 21 obszarów, które BNBCalc analizuje na rynku Seattle, WA. W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w tym obszarze zarobiły średnio 32 057 USD, były zarezerwowane przez 55% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 286 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 6,8%.
Przychody roczne
32 057 USD
Obłożenie
55%
Stawka za noc
286 USD
Stopa zwrotu brutto
6,8%
przed kosztami
Mediana z 151 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
177
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Rainier Valley zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 32 057 USD. To o 13% mniej niż średnia rynku Seattle, WA (36 725 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Ogłoszenia w Rainier Valley były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 55% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To mniej więcej tyle, ile wynosi średnia rynku Seattle, WA (55%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Średnia stawka za noc w Rainier Valley wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 286 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 11% mniej niż średnia rynku Seattle, WA (323 USD).
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Rainier Valley wynosi 39 456 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 6,8%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,6 pkt proc. niższa niż mediana rynku Seattle, WA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościTabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Seattle, WA przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 12 | 22 902 USD Seattle, WA: 25 159 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 61 | 21 627 USD Seattle, WA: 26 579 USD | 6,7% Seattle, WA: 8,5% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 37 | 27 979 USD Seattle, WA: 36 579 USD | 7,0% Seattle, WA: 7,1% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 23 | 38 707 USD Seattle, WA: 45 797 USD | 6,9% Seattle, WA: 6,6% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 44 | 48 969 USD Seattle, WA: 63 202 USD | 7,0% Seattle, WA: 6,6% |
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Rainier Valley Ten obszar Ogłoszenia: 177 | 32 057 USD | 55% | 286 USD | 6,8% |
| Rynek Seattle, WA Ogłoszenia: 3893 | 36 725 USD | 55% | 323 USD | 7,4% |
| Beacon Hill & Mount Baker Ogłoszenia: 139 | 35 657 USD | 57% | 303 USD | 7,7% |
| Georgetown & South Park Ogłoszenia: 29 | 31 052 USD | 52% | 260 USD | 7,0% |
| Bryn Mawr-Skyway Ogłoszenia: 35 | 41 891 USD | 58% | 366 USD | 8,5% |
| Central District, Madrona & Leschi Ogłoszenia: 301 | 39 833 USD | 53% | 360 USD | 6,9% |
BNBCalc dzieli rynek Seattle, WA na obszary wyznaczone według lokalnych granic dzielnic i miast (łącznie: 21) i przypisuje każde ogłoszenie do obszaru, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (177 w Rainier Valley). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Te liczby opierają się na danych o ogłoszeniach BNBCalc z dnia 6 października 2026. Aktualizują się, gdy BNBCalc co miesiąc odświeża dane rynkowe.
Strona rynku podsumowuje cały rynek Seattle, WA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Z BNBCalc Markets porównasz Rainier Valley według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.