Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w First Hill, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Seattle, WA.
Ten obszar należy do szerszego rynku najmu Seattle, WA. Poniższa mapa wyznacza granice obszaru, którego dotyczą dane. Rynek może obejmować także sąsiednie miasta i miejscowości.
First Hill to jeden z 21 obszarów, które BNBCalc analizuje na rynku Seattle, WA. W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w tym obszarze zarobiły średnio 33 422 USD, były zarezerwowane przez 54% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 281 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 8,0%.
Przychody roczne
33 422 USD
Obłożenie
54%
Stawka za noc
281 USD
Stopa zwrotu brutto
8,0%
przed kosztami
Mediana z 124 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
153
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w First Hill zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 33 422 USD. To o 9% mniej niż średnia rynku Seattle, WA (36 725 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Ogłoszenia w First Hill były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 54% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. mniej niż średnia rynku Seattle, WA (55%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Średnia stawka za noc w First Hill wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 281 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 13% mniej niż średnia rynku Seattle, WA (323 USD).
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w First Hill wynosi 48 172 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 8,0%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,6 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Seattle, WA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościTabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Seattle, WA przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 26 | 25 636 USD Seattle, WA: 25 159 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 57 | 27 677 USD Seattle, WA: 26 579 USD | 9,0% Seattle, WA: 8,5% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 58 | 39 505 USD Seattle, WA: 36 579 USD | 6,8% Seattle, WA: 7,1% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 10 | 46 737 USD Seattle, WA: 45 797 USD | 8,3% Seattle, WA: 6,6% |
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| First Hill Ten obszar Ogłoszenia: 153 | 33 422 USD | 54% | 281 USD | 8,0% |
| Rynek Seattle, WA Ogłoszenia: 3893 | 36 725 USD | 55% | 323 USD | 7,4% |
| Capitol Hill Ogłoszenia: 208 | 40 562 USD | 54% | 353 USD | 8,1% |
| Downtown & Belltown Ogłoszenia: 443 | 43 969 USD | 58% | 340 USD | 10,1% |
| Central District, Madrona & Leschi Ogłoszenia: 301 | 39 833 USD | 53% | 360 USD | 6,9% |
| South Lake Union & Eastlake Ogłoszenia: 58 | 41 034 USD | 50% | 383 USD | 6,7% |
BNBCalc dzieli rynek Seattle, WA na obszary wyznaczone według lokalnych granic dzielnic i miast (łącznie: 21) i przypisuje każde ogłoszenie do obszaru, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (153 w First Hill). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Te liczby opierają się na danych o ogłoszeniach BNBCalc z dnia 6 października 2026. Aktualizują się, gdy BNBCalc co miesiąc odświeża dane rynkowe.
Strona rynku podsumowuje cały rynek Seattle, WA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Z BNBCalc Markets porównasz First Hill według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.