Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Portola & Visitacion Valley, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku San Francisco, CA.
Ten obszar należy do szerszego rynku najmu San Francisco, CA. Poniższa mapa wyznacza granice obszaru, którego dotyczą dane. Rynek może obejmować także sąsiednie miasta i miejscowości.
Portola & Visitacion Valley to jeden z 25 obszarów, które BNBCalc analizuje na rynku San Francisco, CA. W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w tym obszarze zarobiły średnio 41 939 USD, były zarezerwowane przez 63% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 311 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 4,9%.
Przychody roczne
41 939 USD
Obłożenie
63%
Stawka za noc
311 USD
Stopa zwrotu brutto
4,9%
przed kosztami
Mediana z 32 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
33
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Portola & Visitacion Valley zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 41 939 USD. To o 26% mniej niż średnia rynku San Francisco, CA (56 828 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Ogłoszenia w Portola & Visitacion Valley były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 63% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 3 pkt proc. mniej niż średnia rynku San Francisco, CA (66%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Średnia stawka za noc w Portola & Visitacion Valley wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 311 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 33% mniej niż średnia rynku San Francisco, CA (467 USD).
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Portola & Visitacion Valley wynosi 45 581 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 4,9%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,3 pkt proc. niższa niż mediana rynku San Francisco, CA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościTabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku San Francisco, CA przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 9 | 28 431 USD San Francisco, CA: 38 401 USD | 4,8% San Francisco, CA: 6,7% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 15 | 33 337 USD San Francisco, CA: 57 551 USD | 4,4% San Francisco, CA: 5,4% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 5 | 94 746 USD San Francisco, CA: 121 109 USD | 8,0% San Francisco, CA: 5,8% |
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Portola & Visitacion Valley Ten obszar Ogłoszenia: 33 | 41 939 USD | 63% | 311 USD | 4,9% |
| Rynek San Francisco, CA Ogłoszenia: 1300 | 56 828 USD | 66% | 467 USD | 6,2% |
| Bernal Heights Ogłoszenia: 48 | 47 408 USD | 72% | 365 USD | 6,5% |
| Bayview Ogłoszenia: 34 | 34 236 USD | 56% | 302 USD | 5,6% |
| Excelsior & Outer Mission Ogłoszenia: 85 | 39 083 USD | 65% | 292 USD | 4,8% |
| Noe Valley Ogłoszenia: 49 | 53 369 USD | 73% | 439 USD | 6,8% |
BNBCalc dzieli rynek San Francisco, CA na obszary wyznaczone według lokalnych granic dzielnic i miast (łącznie: 25) i przypisuje każde ogłoszenie do obszaru, w którym się znajduje. Ten obszar obejmuje Portola i Visitacion Valley, dlatego BNBCalc podaje jeden zestaw danych dla całości.
Ładowanie mapy…
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (33 w Portola & Visitacion Valley). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Te liczby opierają się na danych o ogłoszeniach BNBCalc z dnia 6 października 2026. Aktualizują się, gdy BNBCalc co miesiąc odświeża dane rynkowe.
Strona rynku podsumowuje cały rynek San Francisco, CA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Z BNBCalc Markets porównasz Portola & Visitacion Valley według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.