Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Outer Sunset & Parkside, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku San Francisco, CA.
Ten obszar należy do szerszego rynku najmu San Francisco, CA. Poniższa mapa wyznacza granice obszaru, którego dotyczą dane. Rynek może obejmować także sąsiednie miasta i miejscowości.
Outer Sunset & Parkside to jeden z 25 obszarów, które BNBCalc analizuje na rynku San Francisco, CA. W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w tym obszarze zarobiły średnio 45 193 USD, były zarezerwowane przez 66% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 347 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 4,3%.
Przychody roczne
45 193 USD
Obłożenie
66%
Stawka za noc
347 USD
Stopa zwrotu brutto
4,3%
przed kosztami
Mediana z 112 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
144
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Outer Sunset & Parkside zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 45 193 USD. To o 20% mniej niż średnia rynku San Francisco, CA (56 828 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Ogłoszenia w Outer Sunset & Parkside były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 66% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To mniej więcej tyle, ile wynosi średnia rynku San Francisco, CA (66%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Średnia stawka za noc w Outer Sunset & Parkside wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 347 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 26% mniej niż średnia rynku San Francisco, CA (467 USD).
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Outer Sunset & Parkside wynosi 62 168 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 4,3%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,9 pkt proc. niższa niż mediana rynku San Francisco, CA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościNieruchomości z czterema lub więcej sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Outer Sunset & Parkside: 7,3%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku San Francisco, CA przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 5 | 24 859 USD San Francisco, CA: 29 795 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 46 | 31 316 USD San Francisco, CA: 38 401 USD | 4,6% San Francisco, CA: 6,7% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 54 | 42 272 USD San Francisco, CA: 57 551 USD | 3,8% San Francisco, CA: 5,4% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 29 | 59 292 USD San Francisco, CA: 82 573 USD | 4,4% San Francisco, CA: 6,2% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 10 | 94 088 USD San Francisco, CA: 121 109 USD | 7,3% San Francisco, CA: 5,8% |
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Outer Sunset & Parkside Ten obszar Ogłoszenia: 144 | 45 193 USD | 66% | 347 USD | 4,3% |
| Rynek San Francisco, CA Ogłoszenia: 1300 | 56 828 USD | 66% | 467 USD | 6,2% |
| Inner Sunset & Golden Gate Heights Ogłoszenia: 46 | 46 173 USD | 66% | 375 USD | 4,5% |
| Richmond Ogłoszenia: 113 | 53 472 USD | 69% | 434 USD | 5,7% |
| Twin Peaks & Glen Park Ogłoszenia: 42 | 79 435 USD | 68% | 690 USD | 6,0% |
| Lakeshore Ogłoszenia: 26 | 37 497 USD | 69% | 260 USD | 5,5% |
BNBCalc dzieli rynek San Francisco, CA na obszary wyznaczone według lokalnych granic dzielnic i miast (łącznie: 25) i przypisuje każde ogłoszenie do obszaru, w którym się znajduje. Ten obszar obejmuje Outer Sunset i Parkside, dlatego BNBCalc podaje jeden zestaw danych dla całości.
Ładowanie mapy…
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (144 w Outer Sunset & Parkside). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Te liczby opierają się na danych o ogłoszeniach BNBCalc z dnia 6 października 2026. Aktualizują się, gdy BNBCalc co miesiąc odświeża dane rynkowe.
Strona rynku podsumowuje cały rynek San Francisco, CA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Z BNBCalc Markets porównasz Outer Sunset & Parkside według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.