Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Pacific Beach, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku San Diego, CA.
Ten obszar należy do szerszego rynku najmu San Diego, CA. Poniższa mapa wyznacza granice obszaru, którego dotyczą dane. Rynek może obejmować także sąsiednie miasta i miejscowości.
Pacific Beach to jeden z 23 obszarów, które BNBCalc analizuje na rynku San Diego, CA. W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w tym obszarze zarobiły średnio 65 364 USD, były zarezerwowane przez 59% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 531 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 6,7%.
Przychody roczne
65 364 USD
Obłożenie
59%
Stawka za noc
531 USD
Stopa zwrotu brutto
6,7%
przed kosztami
Mediana z 1053 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
1154
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Pacific Beach zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 65 364 USD. To mniej więcej tyle, ile wynosi średnia rynku San Diego, CA (65 317 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Ogłoszenia w Pacific Beach były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 59% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. więcej niż średnia rynku San Diego, CA (58%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Średnia stawka za noc w Pacific Beach wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 531 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 2% mniej niż średnia rynku San Diego, CA (542 USD).
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Pacific Beach wynosi 78 868 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 6,7%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,5 pkt proc. niższa niż mediana rynku San Diego, CA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościNieruchomości z jedną sypialnią mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Pacific Beach: 9,0%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku San Diego, CA przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 62 | 36 170 USD San Diego, CA: 34 633 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 269 | 40 515 USD San Diego, CA: 34 891 USD | 9,0% San Diego, CA: 8,1% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 383 | 52 992 USD San Diego, CA: 51 417 USD | 6,6% San Diego, CA: 7,0% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 252 | 72 986 USD San Diego, CA: 72 770 USD | 5,2% San Diego, CA: 6,4% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 188 | 125 534 USD San Diego, CA: 119 904 USD | 5,8% San Diego, CA: 7,3% |
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Pacific Beach Ten obszar Ogłoszenia: 1154 | 65 364 USD | 59% | 531 USD | 6,7% |
| Rynek San Diego, CA Ogłoszenia: 8646 | 65 317 USD | 58% | 542 USD | 7,2% |
| La Jolla Ogłoszenia: 789 | 96 343 USD | 57% | 842 USD | 6,6% |
| Mission Beach & Mission Bay Ogłoszenia: 1680 | 81 136 USD | 58% | 684 USD | 7,4% |
| Clairemont & Linda Vista Ogłoszenia: 452 | 58 583 USD | 58% | 491 USD | 8,1% |
| Ocean Beach Ogłoszenia: 568 | 55 016 USD | 59% | 412 USD | 5,7% |
BNBCalc dzieli rynek San Diego, CA na obszary wyznaczone według lokalnych granic dzielnic i miast (łącznie: 23) i przypisuje każde ogłoszenie do obszaru, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (1154 w Pacific Beach). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Te liczby opierają się na danych o ogłoszeniach BNBCalc z dnia 6 października 2026. Aktualizują się, gdy BNBCalc co miesiąc odświeża dane rynkowe.
Strona rynku podsumowuje cały rynek San Diego, CA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Z BNBCalc Markets porównasz Pacific Beach według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.