Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Allied Gardens & San Carlos, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku San Diego, CA.
Ten obszar należy do szerszego rynku najmu San Diego, CA. Poniższa mapa wyznacza granice obszaru, którego dotyczą dane. Rynek może obejmować także sąsiednie miasta i miejscowości.
Allied Gardens & San Carlos to jeden z 23 obszarów, które BNBCalc analizuje na rynku San Diego, CA. W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w tym obszarze zarobiły średnio 69 160 USD, były zarezerwowane przez 60% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 546 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 9,1%.
Przychody roczne
69 160 USD
Obłożenie
60%
Stawka za noc
546 USD
Stopa zwrotu brutto
9,1%
przed kosztami
Mediana z 72 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
74
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Allied Gardens & San Carlos zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 69 160 USD. To o 6% więcej niż średnia rynku San Diego, CA (65 317 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Ogłoszenia w Allied Gardens & San Carlos były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 60% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 2 pkt proc. więcej niż średnia rynku San Diego, CA (58%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Średnia stawka za noc w Allied Gardens & San Carlos wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 546 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 1% więcej niż średnia rynku San Diego, CA (542 USD).
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Allied Gardens & San Carlos wynosi 78 726 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 9,1%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,9 pkt proc. wyższa niż mediana rynku San Diego, CA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościTabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku San Diego, CA przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 11 | 22 854 USD San Diego, CA: 34 891 USD | 9,1% San Diego, CA: 8,1% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 26 | 54 312 USD San Diego, CA: 72 770 USD | 8,4% San Diego, CA: 6,4% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 36 | 94 771 USD San Diego, CA: 119 904 USD | 9,8% San Diego, CA: 7,3% |
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Allied Gardens & San Carlos Ten obszar Ogłoszenia: 74 | 69 160 USD | 60% | 546 USD | 9,1% |
| Rynek San Diego, CA Ogłoszenia: 8646 | 65 317 USD | 58% | 542 USD | 7,2% |
| La Mesa & Mount Helix Ogłoszenia: 306 | 58 646 USD | 59% | 488 USD | 8,3% |
| Mid-City Ogłoszenia: 303 | 39 961 USD | 59% | 329 USD | 7,1% |
| North Park & Golden Hill Ogłoszenia: 533 | 43 046 USD | 59% | 338 USD | 7,3% |
| Lemon Grove & Spring Valley Ogłoszenia: 86 | 42 883 USD | 56% | 367 USD | 7,1% |
BNBCalc dzieli rynek San Diego, CA na obszary wyznaczone według lokalnych granic dzielnic i miast (łącznie: 23) i przypisuje każde ogłoszenie do obszaru, w którym się znajduje. Ten obszar obejmuje Allied Gardens i San Carlos, dlatego BNBCalc podaje jeden zestaw danych dla całości.
Ładowanie mapy…
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (74 w Allied Gardens & San Carlos). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Te liczby opierają się na danych o ogłoszeniach BNBCalc z dnia 6 października 2026. Aktualizują się, gdy BNBCalc co miesiąc odświeża dane rynkowe.
Strona rynku podsumowuje cały rynek San Diego, CA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Z BNBCalc Markets porównasz Allied Gardens & San Carlos według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.