Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w New Braunfels, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku San Antonio, TX.
Ten obszar należy do szerszego rynku najmu San Antonio, TX. Poniższa mapa wyznacza granice obszaru, którego dotyczą dane. Rynek może obejmować także sąsiednie miasta i miejscowości.
New Braunfels to jeden z 18 obszarów, które BNBCalc analizuje na rynku San Antonio, TX. W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w tym obszarze zarobiły średnio 33 942 USD, były zarezerwowane przez 43% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 371 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 11,9%.
Przychody roczne
33 942 USD
Obłożenie
43%
Stawka za noc
371 USD
Stopa zwrotu brutto
11,9%
przed kosztami
Mediana z 466 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
633
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w New Braunfels zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 33 942 USD. To o 9% więcej niż średnia rynku San Antonio, TX (31 077 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Ogłoszenia w New Braunfels były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 43% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 8 pkt proc. mniej niż średnia rynku San Antonio, TX (51%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Średnia stawka za noc w New Braunfels wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 371 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 33% więcej niż średnia rynku San Antonio, TX (280 USD).
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w New Braunfels wynosi 35 996 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 11,9%. Stopa zwrotu brutto jest o 2,3 pkt proc. niższa niż mediana rynku San Antonio, TX. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościTabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku San Antonio, TX przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 14 | 38 304 USD San Antonio, TX: 22 046 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 94 | 20 793 USD San Antonio, TX: 20 878 USD | Za mało danych San Antonio, TX: 18,3% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 280 | 23 723 USD San Antonio, TX: 24 110 USD | 10,3% San Antonio, TX: 13,6% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 152 | 36 176 USD San Antonio, TX: 28 657 USD | 14,0% San Antonio, TX: 14,0% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 93 | 73 689 USD San Antonio, TX: 45 885 USD | 17,4% San Antonio, TX: 14,1% |
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| New Braunfels Ten obszar Ogłoszenia: 633 | 33 942 USD | 43% | 371 USD | 11,9% |
| Rynek San Antonio, TX Ogłoszenia: 5027 | 31 077 USD | 51% | 280 USD | 14,2% |
| Northeast Suburbs: Converse, Schertz and Cibolo Ogłoszenia: 395 | 25 650 USD | 52% | 230 USD | 13,4% |
| Seguin, Lake McQueeney and Lake Dunlap Ogłoszenia: 232 | 37 812 USD | 50% | 366 USD | 21,0% |
| Canyon Lake and Comal Hill Country Ogłoszenia: 88 | 39 808 USD | 41% | 391 USD | 11,0% |
| North Side and Airport Area Ogłoszenia: 285 | 42 912 USD | 51% | 376 USD | 15,1% |
BNBCalc dzieli rynek San Antonio, TX na obszary wyznaczone według lokalnych granic dzielnic i miast (łącznie: 18) i przypisuje każde ogłoszenie do obszaru, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (633 w New Braunfels). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Te liczby opierają się na danych o ogłoszeniach BNBCalc z dnia 6 października 2026. Aktualizują się, gdy BNBCalc co miesiąc odświeża dane rynkowe.
Strona rynku podsumowuje cały rynek San Antonio, TX na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Z BNBCalc Markets porównasz New Braunfels według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.