Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Downtown and Southtown, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku San Antonio, TX.
Ten obszar należy do szerszego rynku najmu San Antonio, TX. Poniższa mapa wyznacza granice obszaru, którego dotyczą dane. Rynek może obejmować także sąsiednie miasta i miejscowości.
Downtown and Southtown to jeden z 18 obszarów, które BNBCalc analizuje na rynku San Antonio, TX. W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w tym obszarze zarobiły średnio 37 785 USD, były zarezerwowane przez 59% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 294 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 26,1%.
Przychody roczne
37 785 USD
Obłożenie
59%
Stawka za noc
294 USD
Stopa zwrotu brutto
26,1%
przed kosztami
Mediana z 302 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
579
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Downtown and Southtown zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 37 785 USD. To o 22% więcej niż średnia rynku San Antonio, TX (31 077 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Ogłoszenia w Downtown and Southtown były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 59% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 8 pkt proc. więcej niż średnia rynku San Antonio, TX (51%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Średnia stawka za noc w Downtown and Southtown wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 294 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 5% więcej niż średnia rynku San Antonio, TX (280 USD).
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Downtown and Southtown wynosi 44 217 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 26,1%. Stopa zwrotu brutto jest o 11,9 pkt proc. wyższa niż mediana rynku San Antonio, TX. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościNieruchomości z trzema sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Downtown and Southtown: 35,4%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku San Antonio, TX przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 22 | 21 642 USD San Antonio, TX: 22 046 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 215 | 24 321 USD San Antonio, TX: 20 878 USD | 17,3% San Antonio, TX: 18,3% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 187 | 33 918 USD San Antonio, TX: 24 110 USD | 34,3% San Antonio, TX: 13,6% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 90 | 50 842 USD San Antonio, TX: 28 657 USD | 35,4% San Antonio, TX: 14,0% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 65 | 80 832 USD San Antonio, TX: 45 885 USD | 15,6% San Antonio, TX: 14,1% |
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Downtown and Southtown Ten obszar Ogłoszenia: 579 | 37 785 USD | 59% | 294 USD | 26,1% |
| Rynek San Antonio, TX Ogłoszenia: 5027 | 31 077 USD | 51% | 280 USD | 14,2% |
| East Side: Dignowity Hill and Denver Heights Ogłoszenia: 564 | 25 245 USD | 55% | 202 USD | 16,7% |
| Westside: Woodlawn Lake and Jefferson Ogłoszenia: 177 | 24 849 USD | 52% | 218 USD | 18,5% |
| Tobin Hill and Monte Vista Ogłoszenia: 303 | 29 006 USD | 52% | 249 USD | 12,0% |
| Alamo Heights and Mahncke Park Ogłoszenia: 156 | 27 953 USD | 51% | 249 USD | 11,2% |
BNBCalc dzieli rynek San Antonio, TX na obszary wyznaczone według lokalnych granic dzielnic i miast (łącznie: 18) i przypisuje każde ogłoszenie do obszaru, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (579 w Downtown and Southtown). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Te liczby opierają się na danych o ogłoszeniach BNBCalc z dnia 6 października 2026. Aktualizują się, gdy BNBCalc co miesiąc odświeża dane rynkowe.
Strona rynku podsumowuje cały rynek San Antonio, TX na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Z BNBCalc Markets porównasz Downtown and Southtown według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.