Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Davis, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Sacramento, CA.
Ten obszar należy do szerszego rynku najmu Sacramento, CA. Poniższa mapa wyznacza granice obszaru, którego dotyczą dane. Rynek może obejmować także sąsiednie miasta i miejscowości.
Davis to jeden z 21 obszarów, które BNBCalc analizuje na rynku Sacramento, CA. W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w tym obszarze zarobiły średnio 30 512 USD, były zarezerwowane przez 52% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 297 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 6,3%.
Przychody roczne
30 512 USD
Obłożenie
52%
Stawka za noc
297 USD
Stopa zwrotu brutto
6,3%
przed kosztami
Mediana z 43 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
51
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Davis zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 30 512 USD. To o 2% więcej niż średnia rynku Sacramento, CA (29 955 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Ogłoszenia w Davis były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 52% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To mniej więcej tyle, ile wynosi średnia rynku Sacramento, CA (52%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Średnia stawka za noc w Davis wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 297 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 8% więcej niż średnia rynku Sacramento, CA (274 USD).
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Davis wynosi 39 704 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 6,3%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,2 pkt proc. niższa niż mediana rynku Sacramento, CA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościNieruchomości z dwiema sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Davis: 7,2%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Sacramento, CA przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 14 | 18 858 USD Sacramento, CA: 19 101 USD | 5,2% Sacramento, CA: 7,1% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 11 | 26 137 USD Sacramento, CA: 25 049 USD | 7,2% Sacramento, CA: 7,2% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 16 | 38 841 USD Sacramento, CA: 32 865 USD | 5,7% Sacramento, CA: 7,7% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 8 | 44 965 USD Sacramento, CA: 45 838 USD | 6,3% Sacramento, CA: 7,7% |
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Davis Ten obszar Ogłoszenia: 51 | 30 512 USD | 52% | 297 USD | 6,3% |
| Rynek Sacramento, CA Ogłoszenia: 1552 | 29 955 USD | 52% | 274 USD | 7,5% |
| West Sacramento Ogłoszenia: 87 | 34 122 USD | 54% | 286 USD | 8,8% |
| Land Park, Curtis Park & Pocket Ogłoszenia: 59 | 26 572 USD | 52% | 247 USD | 6,0% |
| Downtown & Midtown Sacramento Ogłoszenia: 163 | 23 460 USD | 52% | 212 USD | 6,0% |
| Florin & Valley Hi Ogłoszenia: 37 | 30 415 USD | 54% | 255 USD | 9,5% |
BNBCalc dzieli rynek Sacramento, CA na obszary wyznaczone według lokalnych granic dzielnic i miast (łącznie: 21) i przypisuje każde ogłoszenie do obszaru, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (51 w Davis). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Te liczby opierają się na danych o ogłoszeniach BNBCalc z dnia 6 października 2026. Aktualizują się, gdy BNBCalc co miesiąc odświeża dane rynkowe.
Strona rynku podsumowuje cały rynek Sacramento, CA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Z BNBCalc Markets porównasz Davis według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.