Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Pittsford and Eastern Suburbs, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Rochester, NY.
Ten obszar należy do szerszego rynku najmu Rochester, NY. Poniższa mapa wyznacza granice obszaru, którego dotyczą dane. Rynek może obejmować także sąsiednie miasta i miejscowości.
Pittsford and Eastern Suburbs to jeden z 11 obszarów, które BNBCalc analizuje na rynku Rochester, NY. W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w tym obszarze zarobiły średnio 35 042 USD, były zarezerwowane przez 51% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 349 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 13,2%.
Przychody roczne
35 042 USD
Obłożenie
51%
Stawka za noc
349 USD
Stopa zwrotu brutto
13,2%
przed kosztami
Mediana z 79 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
93
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Pittsford and Eastern Suburbs zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 35 042 USD. To o 32% więcej niż średnia rynku Rochester, NY (26 548 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Ogłoszenia w Pittsford and Eastern Suburbs były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 51% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. mniej niż średnia rynku Rochester, NY (52%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Średnia stawka za noc w Pittsford and Eastern Suburbs wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 349 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 31% więcej niż średnia rynku Rochester, NY (267 USD).
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Pittsford and Eastern Suburbs wynosi 44 212 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 13,2%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,0 pkt proc. niższa niż mediana rynku Rochester, NY. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościNieruchomości z dwiema sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Pittsford and Eastern Suburbs: 15,5%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Rochester, NY przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 13 | 15 835 USD Rochester, NY: 17 215 USD | 12,8% Rochester, NY: 14,4% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 23 | 27 326 USD Rochester, NY: 23 115 USD | 15,5% Rochester, NY: 14,3% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 32 | 34 515 USD Rochester, NY: 28 495 USD | 13,2% Rochester, NY: 14,1% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 23 | 56 295 USD Rochester, NY: 43 104 USD | 10,2% Rochester, NY: 14,0% |
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Pittsford and Eastern Suburbs Ten obszar Ogłoszenia: 93 | 35 042 USD | 51% | 349 USD | 13,2% |
| Rynek Rochester, NY Ogłoszenia: 804 | 26 548 USD | 52% | 267 USD | 14,2% |
| Rochester East Side Ogłoszenia: 199 | 23 154 USD | 53% | 212 USD | 13,3% |
| Rochester West Side Ogłoszenia: 133 | 23 768 USD | 54% | 230 USD | 14,8% |
| Irondequoit Ogłoszenia: 50 | 29 635 USD | 51% | 291 USD | 18,0% |
| Henrietta and Southwest Monroe Ogłoszenia: 46 | 23 305 USD | 53% | 231 USD | 12,3% |
BNBCalc dzieli rynek Rochester, NY na obszary wyznaczone według lokalnych granic dzielnic i miast (łącznie: 11) i przypisuje każde ogłoszenie do obszaru, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (93 w Pittsford and Eastern Suburbs). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Te liczby opierają się na danych o ogłoszeniach BNBCalc z dnia 6 października 2026. Aktualizują się, gdy BNBCalc co miesiąc odświeża dane rynkowe.
Strona rynku podsumowuje cały rynek Rochester, NY na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Z BNBCalc Markets porównasz Pittsford and Eastern Suburbs według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.