Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Federal Hill, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Providence, RI.
Ten obszar należy do szerszego rynku najmu Providence, RI. Poniższa mapa wyznacza granice obszaru, którego dotyczą dane. Rynek może obejmować także sąsiednie miasta i miejscowości.
Federal Hill to jeden z 21 obszarów, które BNBCalc analizuje na rynku Providence, RI. W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w tym obszarze zarobiły średnio 31 839 USD, były zarezerwowane przez 53% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 281 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 8,9%.
Przychody roczne
31 839 USD
Obłożenie
53%
Stawka za noc
281 USD
Stopa zwrotu brutto
8,9%
przed kosztami
Mediana z 59 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
68
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Federal Hill zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 31 839 USD. To o 5% więcej niż średnia rynku Providence, RI (30 430 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Ogłoszenia w Federal Hill były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 53% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 2 pkt proc. mniej niż średnia rynku Providence, RI (55%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Średnia stawka za noc w Federal Hill wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 281 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 4% mniej niż średnia rynku Providence, RI (292 USD).
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Federal Hill wynosi 40 390 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 8,9%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,5 pkt proc. niższa niż mediana rynku Providence, RI. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościTabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Providence, RI przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 18 | 27 106 USD Providence, RI: 21 640 USD | 11,2% Providence, RI: 9,8% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 24 | 28 380 USD Providence, RI: 26 989 USD | 8,1% Providence, RI: 8,5% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 16 | 30 725 USD Providence, RI: 35 062 USD | 8,8% Providence, RI: 10,3% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 8 | 59 343 USD Providence, RI: 65 989 USD | Za mało danych Providence, RI: 11,4% |
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Federal Hill Ten obszar Ogłoszenia: 68 | 31 839 USD | 53% | 281 USD | 8,9% |
| Rynek Providence, RI Ogłoszenia: 607 | 30 430 USD | 55% | 292 USD | 9,4% |
| Downtown Providence Ogłoszenia: 28 | 32 613 USD | 52% | 367 USD | 10,5% |
| Olneyville, Valley and Smith Hill Ogłoszenia: 46 | 35 885 USD | 60% | 260 USD | 8,7% |
| College Hill Ogłoszenia: 33 | 46 490 USD | 64% | 408 USD | 13,1% |
| Fox Point Ogłoszenia: 21 | 29 374 USD | 51% | 330 USD | 9,7% |
BNBCalc dzieli rynek Providence, RI na obszary wyznaczone według lokalnych granic dzielnic i miast (łącznie: 21) i przypisuje każde ogłoszenie do obszaru, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (68 w Federal Hill). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Te liczby opierają się na danych o ogłoszeniach BNBCalc z dnia 6 października 2026. Aktualizują się, gdy BNBCalc co miesiąc odświeża dane rynkowe.
Strona rynku podsumowuje cały rynek Providence, RI na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Z BNBCalc Markets porównasz Federal Hill według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.