Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Southeast Portland, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Portland, OR.
Ten obszar należy do szerszego rynku najmu Portland, OR. Poniższa mapa wyznacza granice obszaru, którego dotyczą dane. Rynek może obejmować także sąsiednie miasta i miejscowości.
Southeast Portland to jeden z 24 obszarów, które BNBCalc analizuje na rynku Portland, OR. W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w tym obszarze zarobiły średnio 26 412 USD, były zarezerwowane przez 61% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 209 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 7,8%.
Przychody roczne
26 412 USD
Obłożenie
61%
Stawka za noc
209 USD
Stopa zwrotu brutto
7,8%
przed kosztami
Mediana z 409 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
487
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Southeast Portland zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 26 412 USD. To o 11% mniej niż średnia rynku Portland, OR (29 745 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Ogłoszenia w Southeast Portland były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 61% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 5 pkt proc. więcej niż średnia rynku Portland, OR (56%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Średnia stawka za noc w Southeast Portland wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 209 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 18% mniej niż średnia rynku Portland, OR (256 USD).
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Southeast Portland wynosi 31 650 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 7,8%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,5 pkt proc. niższa niż mediana rynku Portland, OR. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościNieruchomości z czterema lub więcej sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Southeast Portland: 11,2%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Portland, OR przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 57 | 18 919 USD Portland, OR: 20 094 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 237 | 21 044 USD Portland, OR: 20 139 USD | 7,7% Portland, OR: 8,6% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 150 | 28 823 USD Portland, OR: 27 643 USD | 7,7% Portland, OR: 8,2% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 17 | 42 827 USD Portland, OR: 34 389 USD | 9,3% Portland, OR: 8,0% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 26 | 67 119 USD Portland, OR: 56 964 USD | 11,2% Portland, OR: 8,6% |
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Southeast Portland Ten obszar Ogłoszenia: 487 | 26 412 USD | 61% | 209 USD | 7,8% |
| Rynek Portland, OR Ogłoszenia: 3643 | 29 745 USD | 56% | 256 USD | 8,3% |
| Outer East Portland Ogłoszenia: 39 | 20 769 USD | 57% | 182 USD | 9,3% |
| Northeast Portland Ogłoszenia: 813 | 29 345 USD | 59% | 231 USD | 8,3% |
| West Portland and Downtown Ogłoszenia: 282 | 30 426 USD | 54% | 257 USD | 8,4% |
| Milwaukie and Oregon City Ogłoszenia: 235 | 29 399 USD | 55% | 255 USD | 8,0% |
BNBCalc dzieli rynek Portland, OR na obszary wyznaczone według lokalnych granic dzielnic i miast (łącznie: 24) i przypisuje każde ogłoszenie do obszaru, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (487 w Southeast Portland). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Te liczby opierają się na danych o ogłoszeniach BNBCalc z dnia 6 października 2026. Aktualizują się, gdy BNBCalc co miesiąc odświeża dane rynkowe.
Strona rynku podsumowuje cały rynek Portland, OR na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Z BNBCalc Markets porównasz Southeast Portland według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.