Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Airpark and North Scottsdale, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Phoenix, AZ.
Ten obszar należy do szerszego rynku najmu Phoenix, AZ. Poniższa mapa wyznacza granice obszaru, którego dotyczą dane. Rynek może obejmować także sąsiednie miasta i miejscowości.
Airpark and North Scottsdale to jeden z 77 obszarów, które BNBCalc analizuje na rynku Phoenix, AZ. W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w tym obszarze zarobiły średnio 41 304 USD, były zarezerwowane przez 56% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 395 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 9,4%.
Przychody roczne
41 304 USD
Obłożenie
56%
Stawka za noc
395 USD
Stopa zwrotu brutto
9,4%
przed kosztami
Mediana z 271 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
300
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Airpark and North Scottsdale zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 41 304 USD. To o 3% mniej niż średnia rynku Phoenix, AZ (42 651 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Ogłoszenia w Airpark and North Scottsdale były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 56% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 3 pkt proc. więcej niż średnia rynku Phoenix, AZ (53%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Średnia stawka za noc w Airpark and North Scottsdale wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 395 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 1% mniej niż średnia rynku Phoenix, AZ (398 USD).
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Airpark and North Scottsdale wynosi 49 679 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 9,4%. Stopa zwrotu brutto jest zbliżona do mediany rynku Phoenix, AZ. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościNieruchomości z jedną sypialnią mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Airpark and North Scottsdale: 14,8%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Phoenix, AZ przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 6 | 38 699 USD Phoenix, AZ: 22 540 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 69 | 28 689 USD Phoenix, AZ: 20 344 USD | 14,8% Phoenix, AZ: 11,5% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 123 | 32 140 USD Phoenix, AZ: 25 685 USD | 9,5% Phoenix, AZ: 9,6% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 50 | 36 599 USD Phoenix, AZ: 35 179 USD | 6,7% Phoenix, AZ: 9,1% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 52 | 84 541 USD Phoenix, AZ: 66 691 USD | 6,5% Phoenix, AZ: 9,0% |
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Airpark and North Scottsdale Ten obszar Ogłoszenia: 300 | 41 304 USD | 56% | 395 USD | 9,4% |
| Rynek Phoenix, AZ Ogłoszenia: 12 476 | 42 651 USD | 53% | 398 USD | 9,4% |
| Shea to Thunderbird Scottsdale Ogłoszenia: 289 | 100 102 USD | 48% | 984 USD | 7,6% |
| Paradise Valley Village North Ogłoszenia: 866 | 66 453 USD | 54% | 589 USD | 9,1% |
| Indian Bend to Shea Scottsdale Ogłoszenia: 127 | 49 830 USD | 53% | 492 USD | 8,1% |
| Pinnacle Peak and Far North Scottsdale Ogłoszenia: 154 | 97 013 USD | 48% | 1004 USD | 5,9% |
BNBCalc dzieli rynek Phoenix, AZ na obszary wyznaczone według lokalnych granic dzielnic i miast (łącznie: 77) i przypisuje każde ogłoszenie do obszaru, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (300 w Airpark and North Scottsdale). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Te liczby opierają się na danych o ogłoszeniach BNBCalc z dnia 6 października 2026. Aktualizują się, gdy BNBCalc co miesiąc odświeża dane rynkowe.
Strona rynku podsumowuje cały rynek Phoenix, AZ na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Z BNBCalc Markets porównasz Airpark and North Scottsdale według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.