Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Sun Lakes, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Phoenix, AZ.
Ten obszar należy do szerszego rynku najmu Phoenix, AZ. Poniższa mapa wyznacza granice obszaru, którego dotyczą dane. Rynek może obejmować także sąsiednie miasta i miejscowości.
Sun Lakes to jeden z 77 obszarów, które BNBCalc analizuje na rynku Phoenix, AZ. W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w tym obszarze zarobiły średnio 17 314 USD, były zarezerwowane przez 43% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 218 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 5,2%.
Przychody roczne
17 314 USD
Obłożenie
43%
Stawka za noc
218 USD
Stopa zwrotu brutto
5,2%
przed kosztami
Mediana z 21 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
22
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Sun Lakes zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 17 314 USD. To o 59% mniej niż średnia rynku Phoenix, AZ (42 651 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Ogłoszenia w Sun Lakes były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 43% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 10 pkt proc. mniej niż średnia rynku Phoenix, AZ (53%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Średnia stawka za noc w Sun Lakes wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 218 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 45% mniej niż średnia rynku Phoenix, AZ (398 USD).
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Sun Lakes wynosi 25 173 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 5,2%. Stopa zwrotu brutto jest o 4,2 pkt proc. niższa niż mediana rynku Phoenix, AZ. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościKażdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Sun Lakes Ten obszar Ogłoszenia: 22 | 17 314 USD | 43% | 218 USD | 5,2% |
| Rynek Phoenix, AZ Ogłoszenia: 12 476 | 42 651 USD | 53% | 398 USD | 9,4% |
| Chandler Ogłoszenia: 487 | 37 782 USD | 56% | 341 USD | 10,6% |
| South Tempe Ogłoszenia: 183 | 37 236 USD | 53% | 338 USD | 9,6% |
| Gilbert Ogłoszenia: 520 | 38 332 USD | 54% | 350 USD | 9,5% |
| South Mountain and Ahwatukee Foothills Ogłoszenia: 227 | 33 364 USD | 55% | 328 USD | 10,0% |
BNBCalc dzieli rynek Phoenix, AZ na obszary wyznaczone według lokalnych granic dzielnic i miast (łącznie: 77) i przypisuje każde ogłoszenie do obszaru, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (22 w Sun Lakes). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Te liczby opierają się na danych o ogłoszeniach BNBCalc z dnia 6 października 2026. Aktualizują się, gdy BNBCalc co miesiąc odświeża dane rynkowe.
Strona rynku podsumowuje cały rynek Phoenix, AZ na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Z BNBCalc Markets porównasz Sun Lakes według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.