Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Paradise Valley, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Phoenix, AZ.
Ten obszar należy do szerszego rynku najmu Phoenix, AZ. Poniższa mapa wyznacza granice obszaru, którego dotyczą dane. Rynek może obejmować także sąsiednie miasta i miejscowości.
Paradise Valley to jeden z 77 obszarów, które BNBCalc analizuje na rynku Phoenix, AZ. W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w tym obszarze zarobiły średnio 144 733 USD, były zarezerwowane przez 46% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 1544 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 4,7%.
Przychody roczne
144 733 USD
Obłożenie
46%
Stawka za noc
1544 USD
Stopa zwrotu brutto
4,7%
przed kosztami
Mediana z 45 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
79
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Paradise Valley zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 144 733 USD. To o 239% więcej niż średnia rynku Phoenix, AZ (42 651 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Ogłoszenia w Paradise Valley były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 46% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 7 pkt proc. mniej niż średnia rynku Phoenix, AZ (53%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Średnia stawka za noc w Paradise Valley wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 1544 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 288% więcej niż średnia rynku Phoenix, AZ (398 USD).
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Paradise Valley wynosi 188 305 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 4,7%. Stopa zwrotu brutto jest o 4,7 pkt proc. niższa niż mediana rynku Phoenix, AZ. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościKażdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Paradise Valley Ten obszar Ogłoszenia: 79 | 144 733 USD | 46% | 1544 USD | 4,7% |
| Rynek Phoenix, AZ Ogłoszenia: 12 476 | 42 651 USD | 53% | 398 USD | 9,4% |
| Indian Bend to Shea Scottsdale Ogłoszenia: 127 | 49 830 USD | 53% | 492 USD | 8,1% |
| North Camelback East Ogłoszenia: 218 | 53 098 USD | 54% | 505 USD | 7,8% |
| Chaparral to Indian Bend Scottsdale Ogłoszenia: 305 | 52 468 USD | 52% | 490 USD | 8,5% |
| Paradise Valley Village South Ogłoszenia: 106 | 73 036 USD | 50% | 750 USD | 7,5% |
BNBCalc dzieli rynek Phoenix, AZ na obszary wyznaczone według lokalnych granic dzielnic i miast (łącznie: 77) i przypisuje każde ogłoszenie do obszaru, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (79 w Paradise Valley). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Te liczby opierają się na danych o ogłoszeniach BNBCalc z dnia 6 października 2026. Aktualizują się, gdy BNBCalc co miesiąc odświeża dane rynkowe.
Strona rynku podsumowuje cały rynek Phoenix, AZ na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Z BNBCalc Markets porównasz Paradise Valley według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.