Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Center City, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Philadelphia, PA.
Ten obszar należy do szerszego rynku najmu Philadelphia, PA. Poniższa mapa wyznacza granice obszaru, którego dotyczą dane. Rynek może obejmować także sąsiednie miasta i miejscowości.
Center City to jeden z 14 obszarów, które BNBCalc analizuje na rynku Philadelphia, PA. W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w tym obszarze zarobiły średnio 34 079 USD, były zarezerwowane przez 52% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 305 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 10,4%.
Przychody roczne
34 079 USD
Obłożenie
52%
Stawka za noc
305 USD
Stopa zwrotu brutto
10,4%
przed kosztami
Mediana z 562 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
630
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Center City zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 34 079 USD. To o 6% więcej niż średnia rynku Philadelphia, PA (32 156 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Ogłoszenia w Center City były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 52% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. mniej niż średnia rynku Philadelphia, PA (53%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Średnia stawka za noc w Center City wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 305 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 7% więcej niż średnia rynku Philadelphia, PA (286 USD).
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Center City wynosi 41 173 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 10,4%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,9 pkt proc. niższa niż mediana rynku Philadelphia, PA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościNieruchomości z jedną sypialnią mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Center City: 12,0%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Philadelphia, PA przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 46 | 21 220 USD Philadelphia, PA: 23 106 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 282 | 25 046 USD Philadelphia, PA: 22 727 USD | 12,0% Philadelphia, PA: 11,5% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 184 | 34 377 USD Philadelphia, PA: 29 009 USD | 9,5% Philadelphia, PA: 10,6% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 75 | 50 995 USD Philadelphia, PA: 39 398 USD | 7,6% Philadelphia, PA: 11,6% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 43 | 76 287 USD Philadelphia, PA: 60 743 USD | 6,4% Philadelphia, PA: 11,9% |
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Center City Ten obszar Ogłoszenia: 630 | 34 079 USD | 52% | 305 USD | 10,4% |
| Rynek Philadelphia, PA Ogłoszenia: 2101 | 32 156 USD | 53% | 286 USD | 11,3% |
| North Philadelphia Ogłoszenia: 205 | 27 629 USD | 54% | 242 USD | 13,1% |
| West & Southwest Philadelphia Ogłoszenia: 134 | 27 283 USD | 55% | 238 USD | 14,0% |
| South Philadelphia Ogłoszenia: 291 | 38 342 USD | 51% | 332 USD | 11,0% |
| Fishtown & Northern Liberties Ogłoszenia: 328 | 33 089 USD | 57% | 277 USD | 10,5% |
BNBCalc dzieli rynek Philadelphia, PA na obszary wyznaczone według lokalnych granic dzielnic i miast (łącznie: 14) i przypisuje każde ogłoszenie do obszaru, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (630 w Center City). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Te liczby opierają się na danych o ogłoszeniach BNBCalc z dnia 6 października 2026. Aktualizują się, gdy BNBCalc co miesiąc odświeża dane rynkowe.
Strona rynku podsumowuje cały rynek Philadelphia, PA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Z BNBCalc Markets porównasz Center City według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.