Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Downtown Omaha & Old Market, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Omaha, NE.
Ten obszar należy do szerszego rynku najmu Omaha, NE. Poniższa mapa wyznacza granice obszaru, którego dotyczą dane. Rynek może obejmować także sąsiednie miasta i miejscowości.
Downtown Omaha & Old Market to jeden z 15 obszarów, które BNBCalc analizuje na rynku Omaha, NE. W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w tym obszarze zarobiły średnio 18 736 USD, były zarezerwowane przez 51% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 179 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 8,0%.
Przychody roczne
18 736 USD
Obłożenie
51%
Stawka za noc
179 USD
Stopa zwrotu brutto
8,0%
przed kosztami
Mediana z 56 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
66
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Downtown Omaha & Old Market zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 18 736 USD. To o 30% mniej niż średnia rynku Omaha, NE (26 652 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Ogłoszenia w Downtown Omaha & Old Market były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 51% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. więcej niż średnia rynku Omaha, NE (50%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Średnia stawka za noc w Downtown Omaha & Old Market wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 179 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 35% mniej niż średnia rynku Omaha, NE (276 USD).
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Downtown Omaha & Old Market wynosi 18 941 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 8,0%. Stopa zwrotu brutto jest o 4,3 pkt proc. niższa niż mediana rynku Omaha, NE. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościKażdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Downtown Omaha & Old Market Ten obszar Ogłoszenia: 66 | 18 736 USD | 51% | 179 USD | 8,0% |
| Rynek Omaha, NE Ogłoszenia: 919 | 26 652 USD | 50% | 276 USD | 12,3% |
| Midtown & Blackstone Ogłoszenia: 78 | 17 208 USD | 53% | 170 USD | 12,6% |
| Hanscom Park & Midtown South Ogłoszenia: 61 | 26 761 USD | 49% | 276 USD | 14,5% |
| Near South & South Omaha Ogłoszenia: 74 | 28 279 USD | 50% | 262 USD | 20,3% |
| Aksarben & Elmwood Park Ogłoszenia: 108 | 21 146 USD | 51% | 208 USD | 11,3% |
BNBCalc dzieli rynek Omaha, NE na obszary wyznaczone według lokalnych granic dzielnic i miast (łącznie: 15) i przypisuje każde ogłoszenie do obszaru, w którym się znajduje. Ten obszar obejmuje Downtown Omaha i Old Market, dlatego BNBCalc podaje jeden zestaw danych dla całości.
Ładowanie mapy…
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (66 w Downtown Omaha & Old Market). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Te liczby opierają się na danych o ogłoszeniach BNBCalc z dnia 6 października 2026. Aktualizują się, gdy BNBCalc co miesiąc odświeża dane rynkowe.
Strona rynku podsumowuje cały rynek Omaha, NE na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Z BNBCalc Markets porównasz Downtown Omaha & Old Market według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.