Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w CBD & Warehouse District, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku New Orleans, LA.
Ten obszar należy do szerszego rynku najmu New Orleans, LA. Poniższa mapa wyznacza granice obszaru, którego dotyczą dane. Rynek może obejmować także sąsiednie miasta i miejscowości.
CBD & Warehouse District to jeden z 25 obszarów, które BNBCalc analizuje na rynku New Orleans, LA. W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w tym obszarze zarobiły średnio 44 103 USD, były zarezerwowane przez 47% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 408 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 11,9%.
Przychody roczne
44 103 USD
Obłożenie
47%
Stawka za noc
408 USD
Stopa zwrotu brutto
11,9%
przed kosztami
Mediana z 636 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
831
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w CBD & Warehouse District zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 44 103 USD. To o 8% więcej niż średnia rynku New Orleans, LA (40 921 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Ogłoszenia w CBD & Warehouse District były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 47% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. mniej niż średnia rynku New Orleans, LA (48%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Średnia stawka za noc w CBD & Warehouse District wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 408 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 4% więcej niż średnia rynku New Orleans, LA (394 USD).
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w CBD & Warehouse District wynosi 42 139 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 11,9%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,5 pkt proc. niższa niż mediana rynku New Orleans, LA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościNieruchomości z czterema lub więcej sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w CBD & Warehouse District: 15,3%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku New Orleans, LA przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 10 | 20 490 USD New Orleans, LA: 18 345 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 253 | 22 129 USD New Orleans, LA: 21 665 USD | 10,3% New Orleans, LA: 11,2% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 325 | 37 483 USD New Orleans, LA: 31 372 USD | 12,6% New Orleans, LA: 13,3% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 77 | 55 268 USD New Orleans, LA: 38 909 USD | 13,8% New Orleans, LA: 13,5% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 166 | 86 795 USD New Orleans, LA: 72 685 USD | 15,3% New Orleans, LA: 17,8% |
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| CBD & Warehouse District Ten obszar Ogłoszenia: 831 | 44 103 USD | 47% | 408 USD | 11,9% |
| Rynek New Orleans, LA Ogłoszenia: 3395 | 40 921 USD | 48% | 394 USD | 13,4% |
| Tremé & Tulane-Gravier Ogłoszenia: 155 | 57 677 USD | 45% | 532 USD | 15,3% |
| Central City Ogłoszenia: 353 | 54 563 USD | 50% | 544 USD | 11,2% |
| Garden & Lower Garden Districts Ogłoszenia: 220 | 42 454 USD | 45% | 446 USD | 10,9% |
| Marigny & Bywater Ogłoszenia: 245 | 47 194 USD | 49% | 470 USD | 20,3% |
BNBCalc dzieli rynek New Orleans, LA na obszary wyznaczone według lokalnych granic dzielnic i miast (łącznie: 25) i przypisuje każde ogłoszenie do obszaru, w którym się znajduje. Ten obszar obejmuje CBD i Warehouse District, dlatego BNBCalc podaje jeden zestaw danych dla całości.
Ładowanie mapy…
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (831 w CBD & Warehouse District). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Te liczby opierają się na danych o ogłoszeniach BNBCalc z dnia 6 października 2026. Aktualizują się, gdy BNBCalc co miesiąc odświeża dane rynkowe.
Strona rynku podsumowuje cały rynek New Orleans, LA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Z BNBCalc Markets porównasz CBD & Warehouse District według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.