Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Downtown Memphis & South Main, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Memphis, TN.
Ten obszar należy do szerszego rynku najmu Memphis, TN. Poniższa mapa wyznacza granice obszaru, którego dotyczą dane. Rynek może obejmować także sąsiednie miasta i miejscowości.
Downtown Memphis & South Main to jeden z 26 obszarów, które BNBCalc analizuje na rynku Memphis, TN. W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w tym obszarze zarobiły średnio 21 942 USD, były zarezerwowane przez 45% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 216 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 10,7%.
Przychody roczne
21 942 USD
Obłożenie
45%
Stawka za noc
216 USD
Stopa zwrotu brutto
10,7%
przed kosztami
Mediana z 154 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
168
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Downtown Memphis & South Main zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 21 942 USD. To o 12% mniej niż średnia rynku Memphis, TN (24 986 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Ogłoszenia w Downtown Memphis & South Main były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 45% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 6 pkt proc. mniej niż średnia rynku Memphis, TN (51%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Średnia stawka za noc w Downtown Memphis & South Main wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 216 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 6% mniej niż średnia rynku Memphis, TN (230 USD).
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Downtown Memphis & South Main wynosi 23 127 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 10,7%. Stopa zwrotu brutto jest o 5,2 pkt proc. niższa niż mediana rynku Memphis, TN. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościTabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Memphis, TN przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 5 | 13 876 USD Memphis, TN: 15 232 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 91 | 16 049 USD Memphis, TN: 15 001 USD | 11,4% Memphis, TN: 14,6% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 40 | 22 065 USD Memphis, TN: 19 719 USD | 8,7% Memphis, TN: 15,9% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 22 | 30 259 USD Memphis, TN: 26 192 USD | 8,4% Memphis, TN: 18,2% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 10 | 60 811 USD Memphis, TN: 41 079 USD | Za mało danych Memphis, TN: 14,4% |
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Downtown Memphis & South Main Ten obszar Ogłoszenia: 168 | 21 942 USD | 45% | 216 USD | 10,7% |
| Rynek Memphis, TN Ogłoszenia: 1395 | 24 986 USD | 51% | 230 USD | 15,9% |
| North Memphis & Vollintine-Evergreen Ogłoszenia: 46 | 22 449 USD | 53% | 202 USD | 27,6% |
| Central Gardens, Annesdale & Crosstown Ogłoszenia: 119 | 20 007 USD | 53% | 182 USD | 13,6% |
| Cooper-Young & Overton Square Ogłoszenia: 269 | 23 194 USD | 53% | 201 USD | 14,8% |
| Rhodes College & Summer Avenue Ogłoszenia: 103 | 26 047 USD | 52% | 225 USD | 22,4% |
BNBCalc dzieli rynek Memphis, TN na obszary wyznaczone według lokalnych granic dzielnic i miast (łącznie: 26) i przypisuje każde ogłoszenie do obszaru, w którym się znajduje. Ten obszar obejmuje Downtown Memphis i South Main, dlatego BNBCalc podaje jeden zestaw danych dla całości.
Ładowanie mapy…
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (168 w Downtown Memphis & South Main). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Te liczby opierają się na danych o ogłoszeniach BNBCalc z dnia 6 października 2026. Aktualizują się, gdy BNBCalc co miesiąc odświeża dane rynkowe.
Strona rynku podsumowuje cały rynek Memphis, TN na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Z BNBCalc Markets porównasz Downtown Memphis & South Main według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.