Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Downtown Louisville, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Louisville, KY.
Ten obszar należy do szerszego rynku najmu Louisville, KY. Poniższa mapa wyznacza granice obszaru, którego dotyczą dane. Rynek może obejmować także sąsiednie miasta i miejscowości.
Downtown Louisville to jeden z 29 obszarów, które BNBCalc analizuje na rynku Louisville, KY. W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w tym obszarze zarobiły średnio 37 298 USD, były zarezerwowane przez 50% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 366 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 9,6%.
Przychody roczne
37 298 USD
Obłożenie
50%
Stawka za noc
366 USD
Stopa zwrotu brutto
9,6%
przed kosztami
Mediana z 20 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
141
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Downtown Louisville zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 37 298 USD. To o 13% więcej niż średnia rynku Louisville, KY (32 872 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Ogłoszenia w Downtown Louisville były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 50% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. więcej niż średnia rynku Louisville, KY (49%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Średnia stawka za noc w Downtown Louisville wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 366 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 15% więcej niż średnia rynku Louisville, KY (318 USD).
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Downtown Louisville wynosi 37 400 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 9,6%. Stopa zwrotu brutto jest o 3,4 pkt proc. niższa niż mediana rynku Louisville, KY. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościTabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Louisville, KY przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 11 | 16 199 USD Louisville, KY: 20 145 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 70 | 21 773 USD Louisville, KY: 18 962 USD | Za mało danych Louisville, KY: 14,0% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 21 | 29 295 USD Louisville, KY: 22 791 USD | 9,0% Louisville, KY: 12,7% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 13 | 53 962 USD Louisville, KY: 30 099 USD | Za mało danych Louisville, KY: 12,9% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 26 | 86 157 USD Louisville, KY: 61 322 USD | Za mało danych Louisville, KY: 13,0% |
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Downtown Louisville Ten obszar Ogłoszenia: 141 | 37 298 USD | 50% | 366 USD | 9,6% |
| Rynek Louisville, KY Ogłoszenia: 2905 | 32 872 USD | 49% | 318 USD | 13,0% |
| Old Louisville & Shelby Park Ogłoszenia: 115 | 33 384 USD | 48% | 330 USD | 19,5% |
| NuLu, Butchertown & Frankfort Avenue Ogłoszenia: 301 | 36 096 USD | 51% | 331 USD | 10,8% |
| Highlands, Germantown & Schnitzelburg Ogłoszenia: 221 | 44 503 USD | 50% | 414 USD | 12,0% |
| Cherokee Park & Upper Highlands Ogłoszenia: 76 | 40 427 USD | 48% | 400 USD | 10,2% |
BNBCalc dzieli rynek Louisville, KY na obszary wyznaczone według lokalnych granic dzielnic i miast (łącznie: 29) i przypisuje każde ogłoszenie do obszaru, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (141 w Downtown Louisville). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Te liczby opierają się na danych o ogłoszeniach BNBCalc z dnia 6 października 2026. Aktualizują się, gdy BNBCalc co miesiąc odświeża dane rynkowe.
Strona rynku podsumowuje cały rynek Louisville, KY na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Z BNBCalc Markets porównasz Downtown Louisville według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.