Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Downtown LA, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Los Angeles, CA.
Ten obszar należy do szerszego rynku najmu Los Angeles, CA. Poniższa mapa wyznacza granice obszaru, którego dotyczą dane. Rynek może obejmować także sąsiednie miasta i miejscowości.
Downtown LA to jeden z 14 obszarów, które BNBCalc analizuje na rynku Los Angeles, CA. W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w tym obszarze zarobiły średnio 36 144 USD, były zarezerwowane przez 58% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 311 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 8,8%.
Przychody roczne
36 144 USD
Obłożenie
58%
Stawka za noc
311 USD
Stopa zwrotu brutto
8,8%
przed kosztami
Mediana z 89 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
110
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Downtown LA zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 36 144 USD. To o 23% mniej niż średnia rynku Los Angeles, CA (46 741 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Ogłoszenia w Downtown LA były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 58% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 2 pkt proc. mniej niż średnia rynku Los Angeles, CA (60%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Średnia stawka za noc w Downtown LA wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 311 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 18% mniej niż średnia rynku Los Angeles, CA (380 USD).
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Downtown LA wynosi 50 516 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 8,8%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,3 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Los Angeles, CA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościNieruchomości z jedną sypialnią mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Downtown LA: 9,7%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Los Angeles, CA przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 8 | 22 782 USD Los Angeles, CA: 31 493 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 66 | 36 468 USD Los Angeles, CA: 33 791 USD | 9,7% Los Angeles, CA: 8,2% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 25 | 34 513 USD Los Angeles, CA: 45 431 USD | 6,1% Los Angeles, CA: 7,5% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 11 | 47 622 USD Los Angeles, CA: 62 830 USD | 7,9% Los Angeles, CA: 7,1% |
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Downtown LA Ten obszar Ogłoszenia: 110 | 36 144 USD | 58% | 311 USD | 8,8% |
| Rynek Los Angeles, CA Ogłoszenia: 1570 | 46 741 USD | 60% | 380 USD | 7,5% |
| Koreatown & Westlake Ogłoszenia: 72 | 50 715 USD | 54% | 432 USD | 7,3% |
| Echo Park Ogłoszenia: 35 | 47 311 USD | 62% | 395 USD | 6,2% |
| Boyle Heights & East LA Ogłoszenia: 186 | 36 689 USD | 60% | 278 USD | 7,5% |
| Exposition Park & South Central Ogłoszenia: 35 | 37 535 USD | 56% | 344 USD | 7,5% |
BNBCalc dzieli rynek Los Angeles, CA na obszary wyznaczone według lokalnych granic dzielnic i miast (łącznie: 14) i przypisuje każde ogłoszenie do obszaru, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (110 w Downtown LA). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Te liczby opierają się na danych o ogłoszeniach BNBCalc z dnia 6 października 2026. Aktualizują się, gdy BNBCalc co miesiąc odświeża dane rynkowe.
Strona rynku podsumowuje cały rynek Los Angeles, CA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Z BNBCalc Markets porównasz Downtown LA według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.