Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Downtown and University Area, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Lincoln, NE.
Ten obszar należy do szerszego rynku najmu Lincoln, NE. Poniższa mapa wyznacza granice obszaru, którego dotyczą dane. Rynek może obejmować także sąsiednie miasta i miejscowości.
Downtown and University Area to jeden z 13 obszarów, które BNBCalc analizuje na rynku Lincoln, NE. W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w tym obszarze zarobiły średnio 22 748 USD, były zarezerwowane przez 48% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 264 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 14,9%.
Przychody roczne
22 748 USD
Obłożenie
48%
Stawka za noc
264 USD
Stopa zwrotu brutto
14,9%
przed kosztami
Mediana z 39 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
43
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Downtown and University Area zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 22 748 USD. To o 3% więcej niż średnia rynku Lincoln, NE (22 144 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Ogłoszenia w Downtown and University Area były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 48% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 2 pkt proc. mniej niż średnia rynku Lincoln, NE (50%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Średnia stawka za noc w Downtown and University Area wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 264 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 17% więcej niż średnia rynku Lincoln, NE (226 USD).
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Downtown and University Area wynosi 28 669 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 14,9%. Stopa zwrotu brutto jest o 3,0 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Lincoln, NE. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościTabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Lincoln, NE przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 13 | 18 370 USD Lincoln, NE: 14 904 USD | 14,9% Lincoln, NE: 13,8% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 20 | 19 860 USD Lincoln, NE: 16 916 USD | 16,3% Lincoln, NE: 12,3% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 5 | 18 819 USD Lincoln, NE: 21 586 USD | 11,9% Lincoln, NE: 10,2% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 5 | 49 607 USD Lincoln, NE: 37 077 USD | Za mało danych Lincoln, NE: 11,7% |
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Downtown and University Area Ten obszar Ogłoszenia: 43 | 22 748 USD | 48% | 264 USD | 14,9% |
| Rynek Lincoln, NE Ogłoszenia: 379 | 22 144 USD | 50% | 226 USD | 11,9% |
| West and Northwest Lincoln Ogłoszenia: 26 | 24 115 USD | 46% | 256 USD | 10,2% |
| South-Central Lincoln Ogłoszenia: 42 | 28 480 USD | 49% | 274 USD | 9,4% |
| Northeast Lincoln Ogłoszenia: 30 | 19 644 USD | 53% | 187 USD | 12,4% |
| East Lincoln Ogłoszenia: 33 | 22 406 USD | 49% | 238 USD | 10,8% |
BNBCalc dzieli rynek Lincoln, NE na obszary wyznaczone według lokalnych granic dzielnic i miast (łącznie: 13) i przypisuje każde ogłoszenie do obszaru, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (43 w Downtown and University Area). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Te liczby opierają się na danych o ogłoszeniach BNBCalc z dnia 6 października 2026. Aktualizują się, gdy BNBCalc co miesiąc odświeża dane rynkowe.
Strona rynku podsumowuje cały rynek Lincoln, NE na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Z BNBCalc Markets porównasz Downtown and University Area według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.