Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Downtown & Central Lexington, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Lexington, KY.
Ten obszar należy do szerszego rynku najmu Lexington, KY. Poniższa mapa wyznacza granice obszaru, którego dotyczą dane. Rynek może obejmować także sąsiednie miasta i miejscowości.
Downtown & Central Lexington to jeden z 26 obszarów, które BNBCalc analizuje na rynku Lexington, KY. W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w tym obszarze zarobiły średnio 26 794 USD, były zarezerwowane przez 48% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 251 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 11,3%.
Przychody roczne
26 794 USD
Obłożenie
48%
Stawka za noc
251 USD
Stopa zwrotu brutto
11,3%
przed kosztami
Mediana z 159 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
174
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Downtown & Central Lexington zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 26 794 USD. To o 10% mniej niż średnia rynku Lexington, KY (29 904 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Ogłoszenia w Downtown & Central Lexington były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 48% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. mniej niż średnia rynku Lexington, KY (49%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Średnia stawka za noc w Downtown & Central Lexington wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 251 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 13% mniej niż średnia rynku Lexington, KY (287 USD).
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Downtown & Central Lexington wynosi 27 853 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 11,3%. Stopa zwrotu brutto jest o 2,4 pkt proc. niższa niż mediana rynku Lexington, KY. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościNieruchomości z trzema sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Downtown & Central Lexington: 18,2%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Lexington, KY przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 69 | 18 872 USD Lexington, KY: 17 881 USD | 10,5% Lexington, KY: 13,7% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 62 | 24 847 USD Lexington, KY: 22 986 USD | 9,6% Lexington, KY: 13,5% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 26 | 33 527 USD Lexington, KY: 30 363 USD | 18,2% Lexington, KY: 14,0% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 16 | 58 045 USD Lexington, KY: 55 541 USD | 17,3% Lexington, KY: 14,0% |
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Downtown & Central Lexington Ten obszar Ogłoszenia: 174 | 26 794 USD | 48% | 251 USD | 11,3% |
| Rynek Lexington, KY Ogłoszenia: 1315 | 29 904 USD | 49% | 287 USD | 13,7% |
| West & Southwest Lexington Ogłoszenia: 50 | 26 419 USD | 59% | 231 USD | 14,3% |
| South Lexington Ogłoszenia: 84 | 33 900 USD | 57% | 291 USD | 12,3% |
| Northwest Lexington & Horse Country Ogłoszenia: 35 | 27 153 USD | 50% | 267 USD | 12,6% |
| Northeast Lexington Ogłoszenia: 56 | 30 391 USD | 53% | 273 USD | 17,3% |
BNBCalc dzieli rynek Lexington, KY na obszary wyznaczone według lokalnych granic dzielnic i miast (łącznie: 26) i przypisuje każde ogłoszenie do obszaru, w którym się znajduje. Ten obszar obejmuje Downtown i Central Lexington, dlatego BNBCalc podaje jeden zestaw danych dla całości.
Ładowanie mapy…
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (174 w Downtown & Central Lexington). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Te liczby opierają się na danych o ogłoszeniach BNBCalc z dnia 6 października 2026. Aktualizują się, gdy BNBCalc co miesiąc odświeża dane rynkowe.
Strona rynku podsumowuje cały rynek Lexington, KY na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Z BNBCalc Markets porównasz Downtown & Central Lexington według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.