Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Downtown Indianapolis, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Indianapolis, IN.
Ten obszar należy do szerszego rynku najmu Indianapolis, IN. Poniższa mapa wyznacza granice obszaru, którego dotyczą dane. Rynek może obejmować także sąsiednie miasta i miejscowości.
Downtown Indianapolis to jeden z 65 obszarów, które BNBCalc analizuje na rynku Indianapolis, IN. W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w tym obszarze zarobiły średnio 38 650 USD, były zarezerwowane przez 57% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 341 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 14,5%.
Przychody roczne
38 650 USD
Obłożenie
57%
Stawka za noc
341 USD
Stopa zwrotu brutto
14,5%
przed kosztami
Mediana z 105 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
122
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Downtown Indianapolis zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 38 650 USD. To o 34% więcej niż średnia rynku Indianapolis, IN (28 843 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Ogłoszenia w Downtown Indianapolis były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 57% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 6 pkt proc. więcej niż średnia rynku Indianapolis, IN (51%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Średnia stawka za noc w Downtown Indianapolis wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 341 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 21% więcej niż średnia rynku Indianapolis, IN (281 USD).
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Downtown Indianapolis wynosi 40 025 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 14,5%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,7 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Indianapolis, IN. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościNieruchomości z trzema sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Downtown Indianapolis: 41,8%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Indianapolis, IN przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 24 | 18 641 USD Indianapolis, IN: 18 128 USD | 13,5% Indianapolis, IN: 13,9% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 52 | 31 410 USD Indianapolis, IN: 23 002 USD | 11,2% Indianapolis, IN: 13,5% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 11 | 46 139 USD Indianapolis, IN: 28 651 USD | 41,8% Indianapolis, IN: 13,7% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 35 | 60 772 USD Indianapolis, IN: 46 951 USD | 30,3% Indianapolis, IN: 14,3% |
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Downtown Indianapolis Ten obszar Ogłoszenia: 122 | 38 650 USD | 57% | 341 USD | 14,5% |
| Rynek Indianapolis, IN Ogłoszenia: 2848 | 28 843 USD | 51% | 281 USD | 13,8% |
| Near Southside and Old Southside Ogłoszenia: 143 | 33 884 USD | 46% | 320 USD | 20,1% |
| Mass Ave and North Downtown Ogłoszenia: 189 | 27 714 USD | 53% | 231 USD | 11,7% |
| Canal District and University Ogłoszenia: 150 | 34 473 USD | 43% | 331 USD | 9,6% |
| Fountain Square Ogłoszenia: 113 | 33 171 USD | 46% | 329 USD | 19,5% |
BNBCalc dzieli rynek Indianapolis, IN na obszary wyznaczone według lokalnych granic dzielnic i miast (łącznie: 65) i przypisuje każde ogłoszenie do obszaru, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (122 w Downtown Indianapolis). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Te liczby opierają się na danych o ogłoszeniach BNBCalc z dnia 6 października 2026. Aktualizują się, gdy BNBCalc co miesiąc odświeża dane rynkowe.
Strona rynku podsumowuje cały rynek Indianapolis, IN na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Z BNBCalc Markets porównasz Downtown Indianapolis według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.