Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Central Fort Wayne, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Fort Wayne, IN.
Ten obszar należy do szerszego rynku najmu Fort Wayne, IN. Poniższa mapa wyznacza granice obszaru, którego dotyczą dane. Rynek może obejmować także sąsiednie miasta i miejscowości.
Central Fort Wayne to jeden z 11 obszarów, które BNBCalc analizuje na rynku Fort Wayne, IN. W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w tym obszarze zarobiły średnio 18 684 USD, były zarezerwowane przez 64% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 154 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 21,2%.
Przychody roczne
18 684 USD
Obłożenie
64%
Stawka za noc
154 USD
Stopa zwrotu brutto
21,2%
przed kosztami
Mediana z 174 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
224
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Central Fort Wayne zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 18 684 USD. To o 16% mniej niż średnia rynku Fort Wayne, IN (22 165 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Ogłoszenia w Central Fort Wayne były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 64% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 6 pkt proc. więcej niż średnia rynku Fort Wayne, IN (58%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Średnia stawka za noc w Central Fort Wayne wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 154 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 26% mniej niż średnia rynku Fort Wayne, IN (209 USD).
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Central Fort Wayne wynosi 28 703 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 21,2%. Stopa zwrotu brutto jest o 5,5 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Fort Wayne, IN. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościNieruchomości z czterema lub więcej sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Central Fort Wayne: 22,8%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Fort Wayne, IN przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 5 | 11 619 USD Fort Wayne, IN: 12 172 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 68 | 13 512 USD Fort Wayne, IN: 14 233 USD | 20,2% Fort Wayne, IN: 17,3% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 86 | 17 311 USD Fort Wayne, IN: 18 331 USD | 19,4% Fort Wayne, IN: 15,4% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 46 | 24 217 USD Fort Wayne, IN: 24 491 USD | 21,7% Fort Wayne, IN: 15,2% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 19 | 31 875 USD Fort Wayne, IN: 36 188 USD | 22,8% Fort Wayne, IN: 15,8% |
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Central Fort Wayne Ten obszar Ogłoszenia: 224 | 18 684 USD | 64% | 154 USD | 21,2% |
| Rynek Fort Wayne, IN Ogłoszenia: 487 | 22 165 USD | 58% | 209 USD | 15,7% |
| Southwest Fort Wayne Ogłoszenia: 26 | 22 807 USD | 62% | 216 USD | 13,2% |
| North Fort Wayne and Huntertown Ogłoszenia: 67 | 28 182 USD | 59% | 250 USD | 14,7% |
| North Webster and Barbee Lakes Ogłoszenia: 36 | 27 178 USD | 50% | 291 USD | 14,6% |
| Syracuse and Lake Wawasee Ogłoszenia: 35 | 29 228 USD | 49% | 358 USD | 10,2% |
BNBCalc dzieli rynek Fort Wayne, IN na obszary wyznaczone według lokalnych granic dzielnic i miast (łącznie: 11) i przypisuje każde ogłoszenie do obszaru, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (224 w Central Fort Wayne). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Te liczby opierają się na danych o ogłoszeniach BNBCalc z dnia 30 września 2026. Aktualizują się, gdy BNBCalc co miesiąc odświeża dane rynkowe.
Strona rynku podsumowuje cały rynek Fort Wayne, IN na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Z BNBCalc Markets porównasz Central Fort Wayne według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.