Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Pembroke Pines & Davie, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Fort Lauderdale, FL.
Ten obszar należy do szerszego rynku najmu Fort Lauderdale, FL. Poniższa mapa wyznacza granice obszaru, którego dotyczą dane. Rynek może obejmować także sąsiednie miasta i miejscowości.
Pembroke Pines & Davie to jeden z 16 obszarów, które BNBCalc analizuje na rynku Fort Lauderdale, FL. W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w tym obszarze zarobiły średnio 48 698 USD, były zarezerwowane przez 54% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 455 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 11,5%.
Przychody roczne
48 698 USD
Obłożenie
54%
Stawka za noc
455 USD
Stopa zwrotu brutto
11,5%
przed kosztami
Mediana z 116 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
133
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Pembroke Pines & Davie zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 48 698 USD. To o 6% więcej niż średnia rynku Fort Lauderdale, FL (46 136 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Ogłoszenia w Pembroke Pines & Davie były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 54% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To mniej więcej tyle, ile wynosi średnia rynku Fort Lauderdale, FL (54%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Średnia stawka za noc w Pembroke Pines & Davie wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 455 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 13% więcej niż średnia rynku Fort Lauderdale, FL (404 USD).
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Pembroke Pines & Davie wynosi 48 754 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 11,5%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,2 pkt proc. niższa niż mediana rynku Fort Lauderdale, FL. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościNieruchomości z jedną sypialnią mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Pembroke Pines & Davie: 13,4%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Fort Lauderdale, FL przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 24 | 15 761 USD Fort Lauderdale, FL: 25 156 USD | 13,4% Fort Lauderdale, FL: 14,4% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 18 | 30 766 USD Fort Lauderdale, FL: 37 348 USD | 10,2% Fort Lauderdale, FL: 11,0% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 45 | 45 427 USD Fort Lauderdale, FL: 52 652 USD | 11,0% Fort Lauderdale, FL: 10,6% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 44 | 78 896 USD Fort Lauderdale, FL: 95 212 USD | 11,5% Fort Lauderdale, FL: 8,6% |
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Pembroke Pines & Davie Ten obszar Ogłoszenia: 133 | 48 698 USD | 54% | 455 USD | 11,5% |
| Rynek Fort Lauderdale, FL Ogłoszenia: 7811 | 46 136 USD | 54% | 404 USD | 11,7% |
| Airport, Dania & Davie Ogłoszenia: 757 | 44 465 USD | 54% | 381 USD | 11,6% |
| Hollywood Mainland & Lakes Ogłoszenia: 624 | 52 333 USD | 53% | 465 USD | 10,8% |
| Sunrise, Plantation & West Broward Ogłoszenia: 78 | 45 095 USD | 54% | 377 USD | 12,7% |
| Hollywood Beach Ogłoszenia: 865 | 34 392 USD | 50% | 295 USD | 11,2% |
BNBCalc dzieli rynek Fort Lauderdale, FL na obszary wyznaczone według lokalnych granic dzielnic i miast (łącznie: 16) i przypisuje każde ogłoszenie do obszaru, w którym się znajduje. Ten obszar obejmuje Pembroke Pines i Davie, dlatego BNBCalc podaje jeden zestaw danych dla całości.
Ładowanie mapy…
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (133 w Pembroke Pines & Davie). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Te liczby opierają się na danych o ogłoszeniach BNBCalc z dnia 6 października 2026. Aktualizują się, gdy BNBCalc co miesiąc odświeża dane rynkowe.
Strona rynku podsumowuje cały rynek Fort Lauderdale, FL na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Z BNBCalc Markets porównasz Pembroke Pines & Davie według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.